Prodám velmi tichý, světlý rodinný byt před rekonstrukcí 3+1 v OV na adrese Černého 795/35 v městské části Brno - Bystrc s výhledem do Údolí oddechu, poblíž Brněnské přehrady a Zoo.

Byt se nachází ve 2. NP/6 panelového domu s výtahem (dům i byt je bezbariérový) o celkové ploše 76 m2 (byt včetně lodžie 73,4m2, sklep 2,4m2).

Pokoje jsou neprůchozí.

.

Rozměry místností:

obývací pokoj 20,4 m2,

pokoj 16 m2,

kuchyň 11,8 m2,

pokoj: 11,9m,

předsíň 7 m2,

koupelna 2,6 m2,

WC 1m2,

lodžie 2,7m2.

Okna jsou v celém domě plastová, topení ústřední, na podlahách zachovalé parkety, v kuchyni a předsíni lino, v koupelně a na WC dlažba.

Byt je v původním, velmi udržovaném stavu (umakartové jádro) a nabízí tak možnost vlastních úprav. Jednoduchou změnou příčky je možné získat byt 4+kk a mít k dispozici 3 ložnice. Poplatky jsou velmi nizké: 3660 Kč měsíčně komplet včetně fondu oprav.

Byt okouzlí svou lokalitou a výhledy. Obývací pokoj a kuchyně nabízí dechberoucí výhledy do Údolí oddechu, pokoje jsou orientovány do tiché ulice s výhledem rovněž do zeleně.

Dům prošel revitalizací, je zde zateplená fasáda, nová okna, nový bezbariérový výtah, nové stoupačky.

Přímo vedle domu se nachází dětské hřiště a kousek vede cyklostezka do Vídně, zastávka MHD cca 1min.

Prodej bude realizován bez účasti RK. Byt je bez zástavy či jiného omezení, je tedy možné jej financovat hypotéčním úvěrem, se kterým mohu pomoci.