Prenájom bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyPod Sokolovnou, Praha - Nusle
Nový
Pod Sokolovnou, Praha - NusleMHD 2 minúty pešo • Čiastočne vybavené • Balkón 2 m² • Pivnica 6 m²Mesačné nájomné19 500 CZK
+ Poplatky za služby2 800 CZK
+ Poplatky za energie3 000 CZK
+ Vratná kaucia25 000 CZK
K dlouhodobému pronájmu nabízím krásný, tichý a slunný byt s vysokými stropy v ulici Pod Sokolovnou v pražských Nuslích. Byt se nachází ve velmi klidné lokalitě s výhledem do zeleně ze všech oken. Výborné napojení na MHD – zastávky tramvaje a autobusu jsou doslova za rohem, stanice metra C Pražského povstání je vzdálena jen několik minut chůze. Zároveň se však můžete spolehnout na naprostý klid bez ruchu dopravy a hluku velkoměsta. V těsné blízkosti se nachází Jiráskovy sady, areál Vyšehradu i Havlíčkovy sady s přilehlou Grébovkou.
Obývací pokoj je orientovaný na východ a nabízí výhled do zeleně i na nuselskou sokolovnu. Jeho součástí je vestavěné patro vyrobené na zakázku. Ložnice s prostornou skříní IKEA směřuje do vnitrobloku a je orientována na západ. Světlá koupelna s oknem je vybavena vanou, novou pračkou a nabízí dostatek úložného prostoru. Toaleta je oddělená, rovněž s oknem do vnitrobloku. Vedle toalety se nachází menší místnost, kterou lze využít jako pracovnu nebo komoru. Z kuchyně je vstup na malý balkon.
Součástí pronájmu je také podíl na zahradě ve vnitrobloku, kde je možné pěstovat bylinky nebo si odpočinout po náročném dni. V domě panuje příjemná atmosféra a jedná se o opravdu hezké místo pro život.
Prohlídky budou probíhat 23.–24. 5., nastěhování je možné od poloviny června. V případě zájmu je možné uspořádat druhé kolo prohlídek o víkendu 30.-31.5. Byt bude předán nově vymalovaný. Uvedené fotografie jsou několik let staré; od té doby byla vyměněna okna do vnitrobloku a původní karma nahrazena bojlerem. Nábytek zobrazený na fotografiích může v bytě zůstat, případně jej mohu odvézt.
Domácí mazlíčci po dohodě.
Poplatky do fondu oprav činí 2 800 Kč měsíčně. Energie se převádějí na nájemce a v posledních letech vycházely přibližně na 3 000 Kč měsíčně.
Pronájem od přímého majitele, bez poplatků realitní kanceláři.
I am offering a beautiful, quiet, and sunny apartment with high ceilings on Pod Sokolovnou Street in Prague’s Nusle district for long-term rent. The apartment is located in a very quiet area with views of greenery from all windows. Excellent public transportation connections—tram and bus stops are literally around the corner, and the Pražského povstání metro station (Line C) is just a few minutes’ walk away. At the same time, however, you can count on complete peace and quiet, free from traffic and the noise of the big city. Jiráskovy sady, the Vyšehrad complex, and Havlíčkovy sady with the adjacent Grébovka Park are all in the immediate vicinity.
The living room faces east and offers views of greenery and the Nusle Sokol Hall. It features a custom-built loft. The bedroom, featuring a spacious IKEA wardrobe, faces the courtyard and is west-facing. The bright bathroom with a window is equipped with a bathtub, a new washing machine, and offers ample storage space. The separate toilet also has a window overlooking the courtyard. Next to the toilet is a smaller room that can be used as a study or storage room. The kitchen opens onto a small balcony.
The lease also includes a share of the courtyard garden, where you can grow herbs or relax after a busy day. The building has a pleasant atmosphere and is a truly lovely place to live.
Viewings will take place on May 23–24; move-in is possible starting in mid-June. The apartment will be handed over freshly painted. The photos shown are several years old; since then, the windows facing the courtyard have been replaced, and the original boiler has been replaced with a water heater. The furniture shown in the photos can remain in the apartment, or I can remove it.
Pets allowed by agreement.
Maintenance fees amount to 2,800 CZK per month. Utilities are billed to the tenant and have averaged approximately 3,000 CZK per month in recent years.
Rent directly from the owner, with no real estate agency fees.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 14. 6. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Vykurovanie | Plynové |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Úžitková plocha | 58 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Poschodie | 2. poschodie z 4 |
| Číslo inzerátu | 740648 |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 336,21 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 2 m² | |
| Domáci miláčikovia vítaní |
| Pivnica 6 m² | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDPalouček
🚶 143 m (2 min)
Pošta
🚘 1 152 m (3 min)
ObchodMaso-uzeniny-drůbež
🚶 164 m (2 min)
BankaOberbank
🚶 437 m (5 min)
ReštauráciaNa Květnici
🚶 121 m (1 min)
LekáreňNuselská lékárna
🚶 357 m (4 min)
ŠkolaZŠ Táborská
🚶 275 m (3 min)
Materská školaMŠ
🚶 751 m (9 min)
ŠportoviskoTJ Sokol Nusle
🚶 121 m (1 min)
Ihrisko
🚶 175 m (2 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné19 500 CZK
+ Poplatky za služby2 800 CZK
+ Poplatky za energie3 000 CZK
+ Vratná kaucia25 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.