Jedná se o nepodsklepenou moderní novostavbu z roku 2022, postavenou v energetickém standardu B. V přízemí (60m2) se nachází velký obývací pokoj spojený s kuchyní, východem na zahradu a terasu přes velká prosklená okna, dále koupelna se sprch.koutem, hostinský pokoj/pracovna a technická místnost. V patře (55m2) je ložnice s přilehlou šatnou, dále 2 samostatné pokoje a koupelna s rohovou vanou. Povrchy podlah: přízemí dlažba, pokoj vinyl, schodiště dubové, v patře v pokojích vinyl. Okna plastová trojskla, vchodové dveře hliníkové. Vytápění el. kotel s teplovodním vytápěním a dále krbová kamna s výměníkem, radiáotory, v koupelnách podlahové topení.

Kuchyň IKEA je vybavena vestavěnými spotřebiči (lednice, myčka, el. trouba a indukční deska), vysokou skříní na potraviny. Obývací pokoj (28m2) disponuje velkými francouzskými okny, jednotlivé pokoje také mají francouzská okna, takže dům je velmi světlý a vzdušný.

Na pozemku je sběr dešťové vody do nádrže pro další použití, dále 3 parkovací místa a zahradní domek. Terasa u obývacího pokoje je 15m2 z kamenné dlažby.

Dům je v klidné neprůjezdné ulici.

Obec Černolice se nachází v okrese Praha Západ, je 4km od dálničního sjezdu Řitka, dálnice Strakonická. Je velmi klidná a vesnického rázu, přesto velmi dobře napojená na Prahu (dálnice, vlak na Smíchov ze Všenor, bus linka Mníšek p. Brdy – Dobřichovice). V místě soukromá ZŠ, spádová státní škola je ve Všenorech, kam jezdí školní autobus. V obci: fotbalové hřiště, dětské hřiště, rozhledna Korunka, Černolické skály, cyklostezky. Velmi bohaté kulturní vyžití v sousedních obcích Berounky.

Cena a podmínky nájemného

• Nájemné: 28.000 Kč, splatné do 10.tého v daném měsíci (není nutné při podpisu NS).

• Záloha – vodné a stočné : 300Kč/os - platí si nájemník přímo poskytovateli.

• Nájemce si převede smlouvu na dodávku el. energie (odhadem 4-5tis.Kč/měsic)

• Kauce: 40.000 Kč splatná při podpisu nájemní smlouvy

• Délka nájemného: min. délka nájmu 1 rok, s automatickým prodloužením a inflační doložkou.

• Kouření v domě není preferováno. Domácí zvířata lze, nájemce ručí za poškození (dubové schody a dřevěné dveře + zárubně).

• Budoucí nájemce platí 10.000 Kč (bez DPH) za zpracování smluv a administraci pronájmu.

• Hledáme dlouhodobé nájemníky, jenž v Černolicích chtějí najít svůj domov.

V případě Vašeho zájmu napište o zaslání půdorysu domu a bližší informace. Jsem přímý majitel nemovitosti. Nájemce je druhý uživatel domu.

RK nevolat.