Prenájom bytu 3+kk • 80 m² bez realitkyV Zahradách, Praha - Libeň
Neprehliadnite
V Zahradách, Praha - LibeňMHD 2 minúty pešo • Vybavené • Výťah • Pivnica 3 m² • Terasa 10 m²Vyžaduje sa overenie bezdlžnostiMesačné nájomné33 000 CZKUšetríte 2 000 CZK35 000 CZK
+ Poplatky za služby6 500 CZK
+ Vratná kaucia66 000 CZK
Nabízíme k pronájmu moderní, kompletně zařízený byt 3+kk (74 m²) s terasou cca 12 m² a výhledem do zeleně Proseckých skal. Byt se nachází v 5. patře Rezidence Studánka (novostavba z roku 2014) s výtahem, v klidné rezidenční ulici v Praze 8 – Libni. Ideální pro rodinu i pro práci z domova — optický internet a klid během dne.
Dispozice:
obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (32 m²), vstup na terasu
ložnice (11,6 m²) s vestavěnou skříní
druhý pokoj — dětský pokoj či pracovna (11,4 m²) s vestavěnou skříní
koupelna s vanou (5,3 m²), pračka a sušička
samostatná toaleta pro hosty
vstupní hala s vestavěnými skříněmi (8,7 m²) a komora na potraviny či sezónní věci (2,6 m²)
Vybavení a výhody: nábytek na míru, laminátové podlahy, velká okna, bezpečnostní vstupní dveře, myčka, trouba, pračka, sušička, TV, domácí vrátný, optický internet. K bytu patří sklepní kóje a přístup do kolárny. Možnost pronájmu krytého garážového stání v domě (zakladač) za 2 000 Kč/měsíc.
Lokalita: klidná ulice přímo u zeleně Proseckých skal — ideální na procházky s dětmi i sport. Tramvajová zastávka cca 200 m od domu, metro B Palmovka a metro C Kobylisy pár minut MHD. V docházkové vzdálenosti školka, základní škola, Nemocnice Bulovka a plná občanská vybavenost. Rychlé spojení do centra.
Podmínky:
Nájemné: 33 000 Kč/měsíc
Zálohy na energie a poplatky za služby vč. optického internetu: cca 6 500 Kč/měsíc
Garážové stání: + 2 000 Kč/měsíc (volitelné)
Vratná kauce: 2 měsíční nájmy (66 000 Kč)
Dlouhodobý pronájem, k nastěhování ihned po dohodě
Modern, fully furnished 2-bedroom apartment (Czech layout 3+kk, 74 m²) with a ~12 m² terrace overlooking the greenery of the Prosecké skály nature park. Located on the 5th floor (with lift) of Rezidence Studánka, a 2014 residential building on a quiet street in Prague 8 – Libeň. Ideal for a family or for working from home — fibre internet and quiet during the day.
Layout:
living room with fully equipped open-plan kitchen (32 m²), access to the terrace
bedroom (11.6 m²) with built-in wardrobe
second bedroom — kids' room or home office (11.4 m²) with built-in wardrobe
bathroom with tub (5.3 m²), washing machine and dryer
separate guest toilet
entrance hall with built-in wardrobes (8.7 m²) and a pantry/storage room (2.6 m²)
Features: custom-made furniture, laminate floors, large windows, security entrance door, dishwasher, oven, washer, dryer, TV, video intercom, fibre internet. A cellar storage unit and bike-room access are included. Covered garage parking in the building (car stacker) available for CZK 2,000/month.
Location: quiet residential street right next to the Prosecké skály park — great for walks with kids and outdoor sports. Tram stop ~200 m from the building; Palmovka (metro B) and Kobylisy (metro C) a few minutes away by public transport. Nursery, primary school, Bulovka Hospital and full amenities within walking distance; fast connection to the city centre.
Terms:
Rent: CZK 33,000/month
Utilities and building services incl. fibre internet: approx. CZK 6,500/month
Garage parking: + CZK 2,000/month (optional)
Refundable deposit: 2 months' rent (CZK 66,000)
Long-term lease, available immediately by agreement
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Do 10 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Dispozícia | 3+kk |
| Poschodie | 5. poschodie z 6 |
| Číslo inzerátu | 725243 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 80 m² |
| Dostupné od | 1. 9. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Zmiešaná |
| Vybavené | Vybavené |
| Vykurovanie | Plynové |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 412,50 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Výťah | |
| Terasa 10 m² |
| Pivnica 3 m² | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDVosmíkových
🚶 180 m (2 min)
PoštaPraha 85
🚘 1 367 m (3 min)
ObchodMinipo
🚶 474 m (6 min)
BankaČeská spořitelna
🚘 2 194 m (6 min)
ReštauráciaXin Fu
🚶 171 m (2 min)
LekáreňU Brány
🚶 727 m (9 min)
ŠkolaZákladní škola Bohumila Hrabala – Na Korábě
🚶 549 m (7 min)
Materská školaKačenka
🚶 586 m (7 min)
ŠportoviskoSportovní centrum Koráb
🚶 649 m (8 min)
Ihrisko
🚶 394 m (5 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné33 000 CZKUšetríte 2 000 CZK35 000 CZK
+ Poplatky za služby6 500 CZK
+ Vratná kaucia66 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.