Inzerát už nie je v ponuke
Predaj bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyNepomucká, Praha - Košíře
Nepomucká, Praha - KošířeMHD 2 minúty pešo • Čiastočne vybavené • VýťahNabízíme k prodeji byt 2+1 s užitnou plochou 59 m2 (+ sklep 3,5 m2 a 2 lodžie 5,5 m2) v družstevním vlastnictví, v ulici Nepomucká na Praze 5. Byt se nachází v 5. patře a má 2 lodžie. Jedná se o zateplený, panelový dům s výtahem. Orientace bytu je na západ a na jih. Po vstupu do bytu se po levé i pravé straně nachází prostorné pokoje (každý 18 m2), každý s vlastní lodžií orientovanou na západ. Uprostřed bytu je kuchyně s jídelnou (11 m2). Jedná se o starší panelovou výstavbu. Koupelna (3,4 m2) a toaleta (1,2 m2) jsou odděleny a jsou vyzděné. Z bytu je příjemný výhled do korun stromů. Samotný byt je světlý a příjemný, vhodný k okamžitému užívání. Košíře jsou atraktivní lokalita s množstvím zeleně a dobrou dostupností po celé Praze. Teoreticky je možné jeden pokoj rozdělit, a vytvořit tak dispozici 3+1 se 3 neprůchozími pokoji a kuchyní s jídelním koutem. Cena je k jednání. Pro lepší představu doporučuji osobní prohlídku.
Vzhledem k dispozici je byt vhodný i k podnájmu a v posledních letech byl takto využíván. Podnájem bytu je písemně odsouhlasen bytovým družstvem a toto právo přechází na nového majitele. Náklady na bydlení činí aktuálně 7 550 Kč (veškeré energie, služby a fondy). Možnost zahájit převod do osobního vlastnictví bude ke konci roku 2023, kdy bude splacen úvěr na zateplení domu.
Městská část Košíře je specifická starší zástavbou. V okolí bytového domu se nacházejí především rodinné a prvorepublikové činžovní domy a množství parků (přírodní park Košíře – Motol, park Cibulka, přírodní památka Skalka, koupaliště Motol). V blízkosti je školka i základní škola. Zastávka Kotlářka je 3 minuty chůze (20 minut na Václavské náměstí, nákupní centrum Nový Smíchov 8 minut). 10 minut chůze je vzdálena možnost parkování na záchytném parkovišti P+R.
Přijďte se na byt podívat osobně. Domluvte se se mnou na telefonu 728 513 742, nebo emailu chaloupkakaterina@gmail.com.
Potřebné smlouvy a služby advokátní úschovy zajistíme. Vyhrazujeme si právo prodat nejvyšší nabídce.
O služby RK nemáme v současnosti zájem.
Parametre nehnuteľnosti
Číslo inzerátu | 722410 |
---|---|
Dispozícia | 2+1 |
Dostupné od | 15. 6. 2022 |
Podlažie | 5 |
PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
Užitná plocha | 64 m² |
---|---|
Vybavené | Čiastočne |
Stav | Veľmi dobrý |
Typ budovy | Panel |
Vyberáte byt?
Majte istotu, že máte všetky dôležité informácie!
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
Pivnica | |
Výťah |
Lodžia | |
MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.