Nabízíme k prodeji rodinný dům 5+kk se zahradou a výhledem na les v klidné lokalitě obce Libeř.

Zděný dům s užitnou plochou 200 m2 se nachází na pozemku o výměře 1021 m2. Byl postaven v roce 2010, v roce 2023 proběhla jeho částečná rekonstrukce. Orientován je na jihovýchod, uvnitř je příjemně světlý.

V přízemí domu je obývací pokoj s jídelnou, kuchyní a spíží, koupelna, pracovna/prádelna, šatna a technická místnost. Z obývacího pokoje je vstup na terasu a na zahradu. V patře se nachází ložnice s šatnou, dva pokoje a koupelna s vanou.

V celém domě je světle šedá laminátová podlaha, dekor světlý dub. Kuchyň má skříňky v bílém lesku. Má novou pracovní desku, dřez s baterii i indukční desku a na podlaze novou dlažbu. Spodní koupelna je nově zrekonstruovaná, je v ní sprchový kout, WC, dubová deska s umyvadlem a baterií. Horní koupelna má vanu, umyvadlovou skříňku se dvěma umyvadly, WC a přípojku na pračku. V domě je centrální vysavač.

Dům má garáž pro jedno auto, v přední části zahrady je za elektrickou branou dlážděný prostor pro dvě vozidla s nabíjecí stanicí na elektromobily Garo GLB s výkonem nabíjení až 22 kW. Plánek s rozměry místností je součástí inzerátu.

Nemovitost je připojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Dům je vytápěn podlahovým topením napojeným na elektrický kotel Thermona THERM EL9. Ve spodní části pozemku jsou instalovány plošné zemní kolektory pro systém vytápění zěmě-voda. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem Dražice OKHE 160 s objemem 160 litrů.

Zahrada byla založena v roce 2012, má vzrostlé ovocné a okrasné stromy, kvetoucí keře i jedlou část včetně záhonů pro vlastní pěstování. Pozemek poskytuje soukromí díky svému rohovému umístění a živému plotu z habrů.

V obci je obchod s potravinami, dětské hřiště a autobusové spojení směr Dolní Břežany a Jílové u Prahy.

Prodejní cena je 19 499 000,- Kč. Dům je aktuálně pronajat s tříměsíční výpovědní lhůtou. V případě zájmu je v tuto chvíli možné s nájemníky jednat o dalším pronájmu.

Nepřejeme si být kontaktováni real. makléři, ani v případě konkrétního zájemce a podobně!! Pouze přímý prodej.