Predaj domuNa Zálepech, Dolní Břežany - Lhota u Dolních Břežan, Středočeský kraj
- 6+kk
- 150 m²
- 1205 m²
19 890 000 CZK
Predaj domu 6+kk • 228 m² bez realitkyVřesová, Ohrobec - Ohrobec, Středočeský kraj
Neprehliadnite
Vřesová, Ohrobec - Ohrobec, Středočeský krajVybavené • Parkovanie • Garáž • Terasa 40 m²Cena23 290 000 CZK
Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 228,5 m² na pozemku o velikosti 600 m², situovaný v klidné a žádané lokalitě Ohrobec u Dolních Břežan, pouze 25 minut od centra Prahy.
Dům byl dokončen v roce 2016 a je navržen pro vysoký komfort rodinného bydlení – s důrazem na nízké provozní náklady, které činí 3-4 tis. za měsíc (tepelné čerpadlo, FVE s vlastním bateriovým úložištěm, vlastní vrt, předokenní rolety), nadčasový design a kvalitní materiály.
Interiér s masivním nábytkem na míru inspirovaný středomořským stylem je profesionálně navržen do nejmenších detailů, což vytváří útulnou atmosféru domova.
Masivní dřevěné podlahy, nadstandardní výška stropů, velké hliníkové prosklené plochy a propojení obytného prostoru se zahradou pomocí HS portálů dodávají domu světlost, vzdušnost a nadčasovou estetiku. Ihned k nastěhování.
Zahrada s již vzrostlými stromy a okrasnými keři je orientovaná na jih a disponuje automatickým závlahovým systémem.
Celý dům je střežen zabezpečovacím centrálním systémem napojený na centrální pult.
Přidanou hodnotou je také prostorná terasa o rozloze 40 m², jenž nabízí ideální prostředí pro odpočinek i společenské aktivity v příjemném prostředí venkovního prostoru. Dům má osobní vlastnictví a díky velmi dobrému technickému stavu představuje skvělou investiční příležitost bez zbytečných starostí.
Pokud máte zájem o bližší informace či si přejete domluvit prohlídku, jsem vám k dispozici prostřednictvím zpráv na této komunikační platformě.
We offer for sale a modern family house with a 5+kk layout and a usable area of 228.5 m² on a 600 m² plot, located in the quiet and sought-after area of Ohrobec near Dolní Břežany, just 25 minutes from the center of Prague.
The house was completed in 2016 and is designed for the utmost comfort in family living – with an emphasis on low operating costs of approximately 3–4 thousand per month (heat pump, PV system with its own battery storage, private well, external window shutters), timeless design, and high-quality materials.
The interior features custom-made solid furniture inspired by the Mediterranean style and has been professionally designed down to the smallest detail, creating a cozy home atmosphere.
Solid wooden floors, above-standard ceiling heights, large aluminum glazed surfaces, and the seamless connection of the living area with the garden through HS portals lend the house brightness, spaciousness, and a timeless aesthetic. It is ready for immediate move-in.
The garden, with mature trees and ornamental shrubs, faces south and is equipped with an automatic irrigation system.
The entire house is secured by a central security system connected to a central control panel.
An additional advantage is the spacious 40 m² terrace, which offers an ideal environment for relaxation and social activities in the pleasant outdoor setting. The house is privately owned and, thanks to its excellent technical condition, represents a great investment opportunity without unnecessary worries.
If you are interested in more detailed information or would like to arrange a viewing, I am available via messages on this communication platform.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Do 10 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Dispozícia | 6+kk |
| Prevedenie | Luxusné |
| Číslo inzerátu | 961455 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Poloha domu | Rohová stránka |
| Úžitková plocha | 228 m² |
| Cena za jednotku | 102 149 CZK / m2 |
| Dostupné od | 3. 11. 2025 |
|---|---|
| Výstavba budov | Tehla |
| Vybavené | Vybavené |
| Vykurovanie | Ostatné |
| Nízkoenergetická | Áno |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Umiestnenie | Tichá časť |
| Plocha pozemku | 600 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Parkovanie |
| Garáž | |
| Terasa 40 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena23 290 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.