Inzerát už nie je v ponuke
Predaj bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyVoříškova, Brno - Kohoutovice, Jihomoravský kraj
Voříškova, Brno - Kohoutovice, Jihomoravský krajMHD 6minút pešo • Čiastočne vybavené • VýťahNabízím Vám ke koupi byt s dispozicí 3+1 v osobním vlastnictví v jedné z nejvíce žádaných lokalit města Brna, tedy městské části Kohoutovice.
Byt se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Celý dům prošel v minulosti revitalizací, která obsahovala výměnu plastových oken a zateplení fasády. Díky tomu se zlepšila energetická hospodárnost celé budovy, PENB: C.
V letech 2012 proběhla modernizace bytu, především se jednalo o zděné jádro s novou koupelnou a WC, dále o krytiny podlah (keramická dlažba na chodbě, v koupelně a kuchyni, plovoucí laminátová podlaha v obývacím pokoji), nové omítky, elektřinu v mědi, nové stupačky a vnitřní omítky. Celková užitná plocha bytu je 65 m2 včetně příslušenství (balkon, sklep).
Byt je orientovaný na východ (obývací pokoj s balkonem, kuchyně s jídelnou a jeden z obytných pokojů) a jih. Zároveň je z bytu díky orientaci celého domu hezký výhled na Brno.
Dispozice bytu je následující: vstupní chodba (8,4 m2), pokoj č. 1 (16 m2) se vstupem na balkon (4,8 m2) orientovaný na východ, kuchyně s jídelnou (10,8 m2) orientace na východ, pokoj č. 2 (8,2 m2) orientace na východ, pokoj č. 3 (11,9 m2), orientace na jih, koupelna s WC (4 m2) sklep (1,5 m2).
Vytápění bytu i ohřev teplé vody je řešeno dálkově s odpočtovými měřidly v každé místnosti. Byt je připojen ke všem inženýrským sítím, tedy elektřině, zemnímu plynu, veřejnému vodovodu i veřejné kanalizaci.
Aktuálně je vše v dobrém stavu a nabízí se možnost rovnou se do bytu nastěhovat a začít bydlet, zároveň tak jej využít jako investici k pronájmu v této žádané lokalitě.
Kohoutovice patří mezi jednu z nejoblíbenějších díky své občanské vybavenosti a zároveň blízkosti přírody. Hned za bytovým domem se nachází Obora Holedná, velmi blízko je supermarket Albert, Lidl, dětské hřiště, tenisové kurty, fotbalové hřiště, kavárny, lékárna, mateřská i základní škola, dostupnost MHD. Zkrátka a dobře vše, co si slibujete od bydlení na dobré adrese. Možnost parkování před bytovým domem.
Parametre nehnuteľnosti
Číslo inzerátu | 716422 |
---|---|
Dispozícia | 3+1 |
Dostupné od | 1. 5. 2022 |
Podlažie | 4 |
Typ budovy | Panel |
Vykurovanie | Vzdialené |
Užitná plocha | 65 m² |
---|---|
Vybavené | Čiastočne |
Stav | Veľmi dobrý |
Vlastníctvo | Osobné |
PENB | C - Úsporná |
Rekonštrukcia | Jadro |
Vyberáte byt?
Majte istotu, že máte všetky dôležité informácie!
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
Balkón | |
Výťah |
Pivnica | |
MHD 2 minúty autom |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.