Prodávám prostorný a s ohledem na polohu jedinečný byt 3+1 o velikosti 74m2 nacházející se na nejzelennějším sídlišti Brna. Městská část Lesná se právem řadí mezi nejatraktivnější lokality města, její velkou předností je klidné prostředí a bohatá zeleň. Bytová jednotka se nachází v 9. (nejvyšším) nadzemním podlaží panelového bytového domu a má krásný výhled do okolí. Při dobré viditelnosti je vidět až na horu a vysílač Kojál na Drahanské vrchovině (20 km vzdušnou čarou).

Byt má tři neprůchozí pokoje o velikostech 18,32m2, 18,11m2 a 12,6 m2, dále kuchyň o velikosti 9 m2, chodbu 10,5 m2, koupelnu s vanou a samostatné WC. Z obývacího pokoje lze vyjít na lodžii s rolovací pergolou a zabudovaným skládacím stolkem. Byt má plastová okna, na podlahách jsou parkety a dlažba. K bytu náleží také sklepní kóje. Stav bytu je původní, ale dobře udržovaný. Je ideální pro úpravy dle vlastních představ nového majitele. Ve fotogalerii jsou vizualizace jednoduchého návrhu možného zařízení bytu. Parkovat lze před vchodem do domu.

Městská část Lesná má výbornou občanskou vybavenost. Necelých 200 metrů od domu je pošta, dále se zde nachází čtyři supermarkety, a mnoho dalších obchodů nejen s potravinami najdete v centrech na Halasově náměstí a ulici Okružní. Na Lesné jsou mateřské i základní školy, a rovněž mnoho dětských hřišť. Nedaleko je také lesopark Čertova rokle, a dokonce psí hřiště. Lesná nabízí i bohaté sportovní vyžití a volnočasové aktivity - např. krytý plavecký bazén, lanové centrum, venkovní posilovnu, tenisové kurty, minigolf, v zimě kluziště a další. Sídlí zde sportovní klub, který provozuje osm oddílů různých druhů sportu. Jsou zde i nově zrekonstruovaná poliklinika, lékárny, vinotéky, restaurace, apod.

Výborné je také dopravní spojení, jezdí zde šest autobusových linek a dvě tramvajové. Cesta na hlavní nádraží trvá cca 17 minut. V plánu je rovněž propojení tramvajové trasy směrem od Merhautovy ulice přes Okružní k Halasovu náměstí. V jižní části Lesné pod ulicí Okružní je i vlaková stanice, na hlavní nádraží se díky ní dostanete za 9 minut.

Nájem bytu činí cca 4.000,- Kč měsíčně.

Byt může být předán s původním starším nábytkem, nebo bude po dohodě zcela vyklizen.

Volný po dohodě.