Inzerát už nie je v ponuke
Prenájom bytu 2+kk • 57 m² bez realitkyU Hostavického potoka, Praha - Hostavice
U Hostavického potoka, Praha - HostaviceMHD 4 minúty pešo • Čiastočne vybavené • Výťah • Garáž • Balkón 4,7 m² • Pivnica 4 m²Vyžaduje sa overenie bezdlžnostiMesačné nájomné21 000 CZK
+ Poplatky za služby7 000 CZK
+ Poplatky za energie1 500 CZK
+ Vratná kaucia42 000 CZK
Moderní 2+kk (57 m²) s velkým balkonem a garážovým stáním v ceně – Praha 14, Hostavice
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý, velmi dobře dispozičně řešený byt 2+kk o čisté podlahové ploše 50 m² s prostorným balkonem (4 m²) v klidné rezidenční lokalitě u Hostavického potoka v Praze - Hostavicích. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby z roku 2009 s výtahem a bezbariérovým přístupem.
KLÍČOVÉ BENEFITY BYTU:
Garážové stání v ceně: Součástí pronájmu je vlastní parkovací stání v podzemních garážích domu a praktická sklepní kóje (1,8 m²). Už žádné hledání místa po návratu z práce.
V centru Prahy za 13 minut: Pouhých 7 minut chůze od domu se nachází vlaková zastávka Praha-Dolní Počernice. Komfortní a přesný vlak vás doveze na Praha - Masarykovo nádraží za pouhých 13 minut a na Hlavní nádraží za 22 minut – bez kolon a stresu. K dispozici je také autobusové spojení na metro B Černý Most.
Příroda hned za domem: Lokalita kombinuje klid periferie s perfektním spojením. V pěší dostupnosti najdete meandry Rokytky, Počernický rybník a zámecký park, ideální pro relaxaci, sport nebo procházky.
DISPOZICE A VYBAVENÍ:
Byt se pronajímá jako částečně zařízený kvalitním nábytkem na míru.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Moderní kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem) a praktickým barovým ostrůvkem. Pokoj je vybaven vkusnou obývací stěnou. Z obývacího pokoje je vstup na prostorný balkon s příjemným výhledem do zeleně.
Ložnice: Samostatná, neprůchozí ložnice s velkou vestavěnou skříní, která zajišťuje dostatek úložného prostoru.
Koupelna a WC: Koupelna s vanou a přípravou na pračku a toaletou.
Chodba a komora: V předsíni se nachází samostatná komora/šatna, což je u malometrážních bytů obrovská výhoda.
Poznámka k energetické náročnosti: V inzerci je ze zákona uvedena třída G z důvodu absence papírového průkazu PENB, nicméně se jedná o zateplenou, energeticky úspornou budovu z roku 2009 s dálkovým vytápěním.
FINANČNÍ PODMÍNKY:
Měsíční nájemné za byt: 19.500 Kč
Garážové stání (povinná součást pronájmu): 1.500 Kč
Celkové nájemné včetně parkování činí 21.000 Kč/měsíc
Zálohy na služby a teplo: 5.500 Kč (zúčtovatelné jednou ročně dle reálné spotřeby)
Elektřina: cca 1.500 Kč (převod na nájemce)
Vratná kauce: 2 měsíční nájmy
Byt je volný k nastěhování od 1.7. Je ideální pro jednotlivce nebo pracující pár, který hledá klidné moderní bydlení v přírodě, ale potřebuje mít centrum Prahy na dosah ruky. Domácí mazlíčci po dohodě.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.
Nájemní smlouva na 1 rok s autom. prodloužením. Preferujeme dlouhodobé nájemce.
Těšíme se na vás!
Modern 2+kk (57 m²) with large balcony and garage parking included – Prague 14, Hostavice
We offer for long-term rent a bright, very well-designed 2+kk apartment with a clean floor area of 50 m² with a spacious balcony (4 m²) in a quiet residential location by the Hostavice stream in Prague - Hostavice. The apartment is located on the 2nd floor of a modern new building from 2009 with an elevator and barrier-free access.
KEY BENEFITS OF THE APARTMENT:
Garage parking included: The rent includes a private parking space in the underground garage of the house and a practical cellar cubicle (1.8 m²). No more searching for a space after returning from work.
In the center of Prague in 13 minutes: The Prague-Dolní Počernice train station is just a 7-minute walk from the house. A comfortable and punctual train will take you to Prague - Masaryk Station in just 13 minutes and to the Main Station in 22 minutes - without queues and stress. There is also a bus connection to the metro line B Černý Most.
Nature right behind the house: The location combines the peace of the periphery with perfect connections. Within walking distance you will find the meanders of Rokytka, Počernický pond and the castle park, ideal for relaxation, sports or walks.
LAYOUT AND EQUIPMENT:
The apartment is rented as partially furnished with high-quality custom-made furniture.
Living room with kitchenette: Modern kitchen with built-in appliances (hob, oven, extractor hood, dishwasher, fridge with freezer) and a practical bar island. The room is equipped with a tasteful living wall. From the living room there is access to a spacious balcony with a pleasant view of the greenery.
Bedroom: Separate, non-passing bedroom with a large built-in wardrobe, which provides plenty of storage space.
Bathroom and toilet: Bathroom with bathtub and preparation for a washing machine and toilet.
Hallway and storage room: There is a separate storage room/cloakroom in the hallway, which is a huge advantage for small-sized apartments.
Note on energy efficiency: The advertisement states class G by law due to the absence of a PENB paper certificate, however, it is an insulated, energy-efficient building from 2009 with district heating.
FINANCIAL TERMS:
Monthly rent for the apartment: 19,500 CZK
Garage parking (mandatory part of the lease): 1,500 CZK
Total rent including parking is 21,000 CZK/month
Deposits for services and heat: 5,500 CZK (billable once a year according to actual consumption)
Electricity: approx. 1,500 CZK (transfer to the tenant)
Refundable deposit: 2 months' rent
The apartment is available to move in from July 1. It is ideal for an individual or a working couple who are looking for quiet, modern living in nature, but need to have the center of Prague at their fingertips. Pets by agreement.
Viewings are possible by prior arrangement.
1-year lease with automatic extension. We prefer long-term tenants.
We are looking forward to seeing you!
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 7. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 695981 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Úžitková plocha | 57 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 3. poschodie z 5 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 368,42 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 4,7 m² | |
| Garáž | |
| MHD 4 minúty pešo |
| Pivnica 4 m² | |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDLomnická
🚶 344 m (4 min)
PoštaPraha 912
🚘 1 695 m (4 min)
ObchodAlbert
🚶 353 m (4 min)
BankaČeská spořitelna
🚘 2 263 m (5 min)
ReštauráciaLa Botega
🚶 660 m (8 min)
LekáreňLékárna v Dolních Počernicích
🚘 1 116 m (2 min)
Škola
🚘 1 863 m (5 min)
Materská školaCPD Gen. Janouška
🚘 4 746 m (11 min)
Športovisko
🚶 605 m (7 min)
Ihrisko
🚶 195 m (2 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné21 000 CZK
+ Poplatky za služby7 000 CZK
+ Poplatky za energie1 500 CZK
+ Vratná kaucia42 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.