Prenájom bytu 2+kk • 45 m² bez realitkyAmerická, Praha - Vinohrady
Nový
Americká, Praha - VinohradyMHD 2 minúty pešo • Čiastočne vybavené • VýťahMesačné nájomné19 500 CZK
+ Poplatky za služby3 000 CZK
+ Vratná kaucia35 000 CZK
Zrekonstruovaný podkrovní byt - 1+1 či 2+kk + podkrovní patro. Byt se nachází, v 5. nadzemním podlaží zrekonstruované historické budovy s moderním výtahem v mezipatře, v Americké ulici, cca 80m od náměstí Míru . Byt je koncipován pro 1 osobu nebo pro pár. Byt má předsíňku se vstupy do: 1) obytného prostoru 2) na WC. Obytný prostor je tvořen obytnou místností + kuchyňskou linkou s keramickým dřezem, zabudovanou indukční dvojplotnou, digestoří a lednicí. Odsud je dále vstup: a) do samostatného malého pokojíku (ložnice či pracovna), b) do koupelny s vanou, umyvadlem a automatickou pračkou, c) na dřevěné schodiště do podkrovního prostoru (cca 16m2, ale s limitovanou podchozí výškou - dřevěné trámy), vhodné pro spaní nebo jako úložné prostory. Byt je vybaven klimatizací, v pokojích a v kuchyňském prostoru je plovoucí podlaha, v obou pokojích i na patře jsou střešní okna.
Měsíční záloha na topení, vodu a služby provozu domu činí 3.000,-Kč při 1 os či 3.500,-Kč při 2 osobách v bytě. Elektroměr se převádí na nájemníka. Ústřední vytápění a teplá i studená voda jsou pak vyúčtovány podle naměřené spotřeby. Služby provozu domu jsou počítány dle počtu osob v bytě.
V bytě je možnost internetového připojení přes optický kabel (3 vlastníci kabelů, volba z cca 10-12 poskytovatelů internetu).
Dům je po celkové rekonstrukci, dobře udržovaný a provozovaný majiteli. Výborná dostupnost do centra, i pěšky. Stanice metra "Náměstí Míru" - cca 200m, zastávka tramvají 4,10,13,16, 21 a 22 - cca 150m od domu. Ulice na druhém konci ústí přímo do parku Grébovka.
Renovated small attic apartment (1+1 or 2+kitchen corner). The apartment is located on the 5t floor of a renovated historic building in Americká Street, about 80 meters from náměstí Míru, Prague 2. The apartment is suitable for 1 person or couple. It has small entrance hall with entrnace to: 1) apartment living area 2) WC. Living area has living room + kitchen unit with s ceramic sink, built in induction double hob, extractor hood and fridge. There is another entrance to: a) separate small room (bedroom or study room), b) bathroom with bathtube, sink & washing machine, c) wooden stairway to atic floor space (approx. 17 m2, but with limited height - wooden beams), suitable for sleeping or as storage space. The flat has AC, there is a wooden floating floor in the rooms and the kitchen area, there are skylights windows in both rooms and on the floor as well.
The monthly deposit for energy and services is 3,000 CZK for 1 person or 3,500 CZK for 2 people in the apartment. Electricity, central heating and hot and cold water are then billed according to the measured consumption, the other house operation services according to the number of people in the apartment.
There is possibility of internet connection via fiber optic (3 cable owners, choice of approx. 10-12 providers).
The house is completely renovated, well maintained and operated by the owner. Excellent access to the center, even on foot. Metro station "Namesti Miru" - about 200m, tram stop 4,10,13,16, 21 and 22 - about 150m from the house. The street at the other end leads directly to the Grébovka park.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Do 10 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 1. poschodie z 5 |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Rekonštrukcia | Kompletné |
| Úžitková plocha | 45 m² |
| Dostupné od | 1. 6. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Prevedenie | Štandardné |
| Číslo inzerátu | 624498 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 433,33 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Výťah |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHD
🚶 130 m (2 min)
PoštaPraha 23
🚶 229 m (3 min)
ObchodPotraviny
🚶 196 m (2 min)
BankaUniCredit Bank
🚶 295 m (4 min)
ReštauráciaOlive Point
🚶 94 m (1 min)
LekáreňU Svaté Ludmily
🚶 142 m (2 min)
ŠkolaLauderova MŠ, ZŠ a gymnázium při Židovské obci v Praze
🚶 103 m (1 min)
Materská školaMateřská škola HAPPY CHILD
🚶 370 m (4 min)
ŠportoviskoSokol Praha Královské Vinohrady
🚘 1 267 m (5 min)
Ihrisko
🚶 814 m (10 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné19 500 CZK
+ Poplatky za služby3 000 CZK
+ Vratná kaucia35 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.