Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví 3+kk v historickém centru Brna, na ulici Sladová, přímo pod Špilberkem. Velmi prostorný, světlý byt o velikosti 87 m2 s krásným balkonem, se nachází v pátém nadzemním patře šestipatrového domu. Novostavba je tepelně zaizolovaná.

Dům byl postaven ve 20. letech 20. století a v roce 2012 proběhla půdní vestavba dvou bytových jednotek, kdy jedna z nich je právě na prodej.

Byt je výborně dispozičně řešen, z velké, centrální haly 12,5 m2 jsou vstupy do dvou samostatných pokojů o velikosti dvakrát 16,5 m2 a do obývacího pokoje (28 m2). Z obývacího pokoje je přístup do koupelny (10m2) a kuchyňského koutu. Balkon je přístupný dvěma francouzskými okny z obývacího pokoje, které jsou vybaveny venkovními elektrickými žaluziemi. V koupelně se nachází sprchový kout, toaleta, umyvadlo a přípojka na pračku. Podlaha je ve všech místnostech vinylová. V koupelně je položena dlažba. Byt má vlastní plynový kotel na vodu i topení.

Předmětem prodeje je 1 samostatně zapsaná bytová jednotka vč. spoluvlastnických podílů na společných částech nemovitosti. Součástí domu je společná zahrada ve vnitrobloku. Parkovací státní je možné přímo na ulici dle podmínek města Brna.

Skvělá dopravní dostupnost, přímo u zastávky tramvají na Mendlově náměstí. Náměstí Svobody a Zelný trh jsou také v docházkové vzdálenosti.