Prodáme krásný byt o výměře 61,2 m2 s balkonem o výměře 6,8 m2, který se nachází v klidné lokalitě městské části Praha 4 – Braník, ve vzdálenosti 9 min. od stanice metra Kačerov.

Byt se nachází v 3. NP revitalizovaného panelového domu z 80. let. Velkou předností bytu je lokalita v klidné ulici, která je napojena na ul. Novodvorská. Cca 100 m nalevo od domu je boční vstup do OC Novodvorská Plaza, ve kterém se nachází hypermarket Tesco, cca 100 dalších obchodů, food court, a pro děti je k dispozici velký hrací koutek s občerstvením, Autíčkárna, vláčky a další. Cca 100 m napravo od vchodu do domu je vstup do rozsáhlého zalesněného území Velký háj, které na 60 ha nabízí původní lesní porost protkaný cestami jako stvořenými pro procházky, běh a cyklistiku. Jsou zde i 3 sruby, které jsou volně k dispozici k příležitostnému využití – posezení s přáteli.

Po vstupu do bytu se ocitneme v menší předsíni (5,8 m2) na kterou navazuje (vepředu a vlevo) velkorysý obývací pokoj s kuchyní (31,6 m2). Kuchyň zn. Hanák je vybavena veškerými potřebnými spotřebiči včetně myčky, součástí je i vinotéka a zabudovaný kávovar. Tato místnost (původně šlo o 2 místnosti) je v několika liniích rozdělitelná příčkou na další 1 nebo dokonce i 2 (malé) pokoje tak, aby každý z pokojů měl dostatek denního světla. Z místnosti je vstup na prostorný balkon (6,8 m2) se zasklením a zavěšenou houpací sítí.

Pokud se z předsíně vydáme doprava, ocitneme se v průchodu, který vede do koupelny (4 m2) a ložnice (13,9 m2). V kompletně rekonstruované koupelně najdeme vanu se sprchovým koutem prakticky oddělenou od umyvadla otočnou skleněnou stěnou, záchod umístěný za polostěnou a pračku a sušičku zasunutou do výklenku naproti záchodu tak, aby nezabíraly prostor.

V ložnici se nachází velká skříň, která zůstane součástí vybavení. Netradičním zpestřením bytu je polopropustný průhled mezi koupelnou a ložnicí z mléčného skla, asi 1 x 1 m velký.

Byt prošel několika zdařilými nákladnými rekonstrukcemi, poslední v roce 2014. Kromě dvojích vchodových dveří do domu jsou na patře ještě další uzamykatelné dveře, ke kterým mají klíč pouze majitelé 3 sousedních bytů. Na chodbě je praktická komora o výměře 1,6 m2, větší věci (kočárek, kolo) lze ponechat i na chodbě (byt umístěn jako poslední na chodbě, od vchodových dveří chodba pokračuje ještě dalších cca 5 metrů, které tvoří takto využitelný prostor).

V okolí bytu se nachází veškerá občanská vybavenost: obchody, zastávka MHD, Lékařský dům Jílovská, detašované pracoviště Městského úřadu Praha 4, pošta, školy a školky. Centrum města je MHD dostupné do půl hodiny.

Byt je volný od 10/2020 nebo dle domluvy.

Byt bude prodán za nabídkovou cenu a v případě více zájemců nejvyšší nabídce.

Jsme přímí majitelé, o nabídky RK nemáme zájem. Děkujeme.