REZERVACE

Přímý majitel nabízí k pronájmu luxusní vybavený byt 2+kk s balkonem a s výhledem na Vltavu o celkové velikosti 71m2 (z toho 3,7 m balkon).

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží v rezidenčním komplexu Marina Island situovaném v klidné části holešovického poloostrova v ulici Sanderova.

Marina Island rezidence se skládá z několika vícepatrových domů umístěných v chráněném komplexu se zahradou. Komplex má 24/7 recepci, ostrahu, kamerový systém, podzemní parkování a sklepní kóje. Vstup do residence i do domu je na chip. V objektu je k dispozici posilovna, půjčovna kol, myčka aut a laundrymat. Vedle objektu je pěkné dětské hřiště a kolem vede cyklostezka do Tróji.

Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost jako jsou obchody, kavárny a restaurace a rychlé spojení do centra Prahy. Je to pár minut tramvají ke stanicím metra Palmovka, Nádraží Holešovice a Vltavská a do centra se dostanete do 15 minut.

Interiér bytu tvoří neprůchozí ložnice s výhledem na Vltavu, obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a jídelním prostorem, koupelna s vanou a toaletou, vstupní chodba a technická místnost. Z obývacího pokoje je výhled na Vltavu i na "starý přístav".

V celém bytě je položena dřevěná podlaha z bukového dřeva a na oknech jsou instalovány elektricky ovládané předokenní žaluzie. Balkon je přístupný z ložnice i z obývacího pokoje.

Nadstandardní vybavení bytu zahrnuje: Bezpečnostní dveře, koupelnu s vanou, kompletně vybavenou kuchyni včetně vestavěné lednice, indukční varné desky, myčky, mikrovlnné trouby, horkovzdušné trouby a varné konvice. Byt dále obsahuje velkou šatní skříň, komody, dvoulůžkovou postel včetně matrací, světlý jídelní stůl včetně židlí, stoleček na balkoně včetně židlí, gauč, světlý konferenční stolek, LED SMART televize, 43" 4K, designová světla, videotelefon a pračku, která je umístěná v technické místnosti.

Součástí pronájmu je sklep. Kryté parkovací stání je možné za příplatek.

Cena pronájmu: 30.500,- měsíčně

Měsíční poplatky za energie a služby je 7700,- Kč , elektřina se převádí na nájemce (cca 1000kč měsíčně)

Garážového stání za: 2500,- (vstup přes čip nebo pomocí rozeznání SPZ)

Kauce je 65.000,- kč

Možnost nastěhování: 1.8.2025

Minimální doba pronájmu je 1 rok.

Pozor: u této nabídky neplatíte provizi