Prenájom bytu 2+kk • 46 m² bez realitky42, Brno - Lesná, Jihomoravský kraj
Nový
42, Brno - Lesná, Jihomoravský krajMHD 2 minúty pešo • Čiastočne vybavené • Výťah • Garáž • Terasa 52 m²Vyžaduje sa overenie bezdlžnostiMesačné nájomné21 000 CZK
+ Poplatky za služby4 293 CZK
+ Vratná kaucia43 000 CZK
Jako majitel, nabízím k dlouhodobému pronájmu krásný nový byt 2+kk se zahradou v novostavbě na ulici Fillova na Lesné. Byt se nachází v l.PP/4 cihlového domu s výtahem, byt je orientovaný na JZ, má podlahovou plochu 46 m2, s velkou zahrádkou ( 52 m2) přístupnou z obývacího pokoje i z ložnice, komoru s vývody na umístění pračky (není problém dokoupit), koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a WC, předsíň s velkým prostorem pro odkládání kabátů a bot. Koupelna je přístupná z předsíně, ložnice a komora z obývacího pokoje. Výměry jednotlivých místností: předsíň 4,8 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 18,5 m2, ložnice 12 m2, koupelna s WC 3,7 m2, komora 3,3 m2.
Byt je vybaven novou, plně zařízenou kuchyňskou linkou, elektrickou troubou, varnou deskou , vestavěnou ledničkou , myčkou na nádobí a velkým barovým stolem na zakázku. Nabízí se nezařízený, v ložnici je nová šatní skříň, další dovybavení bytu dle přání nájemnce je možné oproti poměrnému navýšení ceny pronájmu. Vytápění bytu je ústřední, dálkové, horkovodní, v ložnici a obývacím pokoji s radiátory, v koupelně s otopným žebříkem, termostat je umístěn v obývacím pokoji.
K bytu náleží sklep a možnost podzemní garážové stání v ceně nájmu
Bytový dům je součástí polyfunkčního centra, které zahrnuje veřejné atrium s dostatkem zeleně a místem pro relaxaci a samostatnou přízemní stavbu s komerčními jednotkami (restaurace, cukrárna, vinotéka, obchod s potřebami pro nejmenší, kosmetika, obchod s oděvy a české potraviny).
Dopravní dostupnost: MHD (tramvaj, autobus) včetně noční linky + vlak (zastávka Lesná - nádraží, na které zastavují vlaky linky S3 Integrovaného dopravního systému Jihomoravského kraje.
Poplatky jsou 4 293 Kč/měs + elektrina, která je převedena na nájemce.
Byt je volný od 19.1.2026
As an owner, I offer for rent a new apartment 2 + kk on the street Fillova in Lesna. The apartment is located on the 1st floor / 4 brick building with an elevator, the apartment is oriented to the south, has a floor area of 46 m2, with a large garden (52 m2) accessible from the living room and bedroom, chamber with outlets for washing machine (no problem to buy) ), bathroom with shower, sink and toilet, hall with large space for storing coats and shoes. The bathroom is accessible from the hall, bedroom and storage room from the living room. Dimensions of individual rooms: hall 4.8 m2, living room with kitchenette 18.5 m2, bedroom 12 m2, bathroom with toilet 3.7 m2, chamber 3.3 m2.
The apartment is equipped with a new, fully equipped kitchen, electric oven, electric hob, built-in refrigerator, dishwasher and a large custom bar table. It is offered unfurnished, retrofitting of the apartment according to the tenant's wishes is possible compared to the proportional increase in the rental price. Heating of the apartment is central, remote, hot water, in the bedroom and living room with radiators, bathroom with heating ladder, thermostat is located in the living room.
The apartment has a cellar and underground garage, allowing parking for larger SUVs and cars powered by LPG or CNG for an additional fee.
The apartment building is part of a multifunctional center, which includes a public atrium with plenty of greenery and a place to relax and a separate ground floor building with commercial units (restaurant, pastry shop, wine shop, shop with small goods, cosmetics, clothing shop and Czech food).
Accessibility by public transport (tram, bus) including night line + train (Lesná - railway station), where trains stop the line S3 of the Integrated Transport System of the South Moravian Region.
The apartment is free, immediately available, no one lived in the apartment.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Do 10 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 1. poschodie |
| Číslo inzerátu | 600629 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 46 m² |
| Dostupné od | 19. 1. 2026 |
|---|---|
| Výstavba budov | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá časť |
| Cena za jednotku | 457 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Predzáhradka 52 m² | |
| Výťah | |
| Terasa 52 m² |
| Garáž | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDFillova
🚶 148 m (2 min)
Pošta
🚶 216 m (3 min)
ObchodČeské potraviny Mahovský
🚶 64 m (1 min)
BankaKomerční banka
🚘 2 986 m (7 min)
ReštauráciaCharlie's 4est
🚶 99 m (1 min)
LekáreňDr. Max
🚶 778 m (9 min)
ŠkolaSpeciální škola Ibsenova
🚶 455 m (5 min)
Materská školaMateřská škola Vaculíkova
🚶 211 m (3 min)
ŠportoviskoLanové centrum Proud
🚶 498 m (6 min)
Ihrisko
🚶 299 m (4 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné21 000 CZK
+ Poplatky za služby4 293 CZK
+ Vratná kaucia43 000 CZK
Prenájom bytuJabloňová, Moravany - Moravany u Brna, Jihomoravský kraj- 2+kk
- 59 m²
19 000 CZK + 3 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.