Nabízím k dlouhodobému pronájmu kompletně vybavený slunný nekuřácký byt v přízemí pěkného cihlového činžovního domu s okny do tichého dvora na rozhraní Nuslí,Vyšehradu a Pankráce, 2 min. chůze od stanice metra Vyšehrad, zastávky tramvaje a autobusu Palouček.

Takže velmi blízko centra, avšak ve velmi klidné a tiché lokalitě s perfektní dostupností MHD.

Rozměr 50 m2 v dispozici 2kk, vhodné pro jednotlivce nebo dvě osoby.

Byt je plně zařízený - kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů (el.trouba, plynový sporák, digestoř, myčka)

Dále je v kuchyni mikrovlná trouba, úplně nová lednice a základní vybavení, a nábytek (rozkládací jídelní stůl+židle).

V obývací části nová sedací souprava z Ikea).

V ložnici manželská postel s novými polohovacími rošty a novými kvalitními matracemi a velkou vestavěnou skříní, V předsíni úložné prostory (botníky a skříně).

V prostorné koupelně pračka se sušičkou, závěsné WC a vana.

Vysokorychlostní internet s WIFI a společná DVB-T2 a satelitní anténa v ceně poplatků za služby.

V bytě plovoucí podlaha, v kuchyni a předsíni keramická dlažba a v koupelně s i s elektrickým podlahovým vytápěním.

Vytápění a ohřev vody v bytě kombinovaným plynovým kotlem Junkers s otopnými radiátory v každé místnosti (4ks).

Velmi nízké měsíční poplatky na služby pouze 1500,- VČETNĚ INTERNETU.

Navíc pouze zálohy za energie (elektřina, plyn, studená voda dle skutečné spotřeby jednou ročně vyúčtování dle odečtů z měřičů).

Společné prostory domu jsou po kompletní rekonstrukci. Byt se nachází na strategickém místě v bezprostřední blízkosti centra města, přesto ve velmi tiché a klidné lokalitě. V okolí mnoho parků: Vyšehrad, Jezerka, Pankrácký central park....

Veškerá občanská vybavenost je v pěší dostupnosti. Školka, škola, průmyslovka jen pár kroků. Restaurace a prodejny potravin v blízkosti.

Večerka Žabka jen pár kroků od domu.

Stejně tak cca 2min metro, tram i bus.

Prohlídka samozřejmě možná dle dohody, k nastěhování od 1.12.2025.

Podmínky: nekuřáci, bez zvířat.

Byt je čistý a nezničený a musí tak zůstat i nadále.

Děkuji za pochopení.

Kauce POUZE 1 měsíční nájem.