POZOR *** Zlevněno *** 12/2019 *** POZOR

Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost ve staré zástavbě Praha 11 – Kateřinky. Pozemek je situován v klidné části obce. V těsné blízkosti MŠ Vodnická, prodejna potravin a služebna městské policie. Objekt je v těsné blízkosti Milíčovského lesu, s výbornou dostupností na metro „C“ Opatov.

Plocha pozemku č.265/465 je 641 m2. Zastavěná plocha rodinného domu 147 m2. Celková podlahová plocha rodinného domu 171,67 m2. Součástí rodinného domu je kryté parkovací stání o zastavěné ploše 26 m2, zahradní domek s venkovním skladem o zastavěné ploše 21,6 m2 a komplexně řešena zahrada. Objekt bude kolaudován 08/2019.

dispozice: Hlavní vstup RD je navržen z kryté vstupní terasy 3x4,2 m. Ze vstupního zádveří je přístup do komory, prostorného botníku, šatny a pokoje pro hosty. Pokoj pro hosty má vlastní koupelnu a přístup do zahrady přes vlastní terasu z masivního sibiřského modřínu. Na vstupní zádveří navazuje schodišťová hala prosvětlená světlíkem ploché střechy o rozměrech 1,2 x 2,4m. Ze schodišťové haly je přístup do technické místnosti se zdrojem tepla, samostatného wc a obytného prostoru. V obytném prostoru je příprava na nerealizovanou kuchyň / je připraven projekt včetně vizualizace / Obývací pokoj je propojen s exteriérem panoramatickým oknem HS portál. Terasa u obývacího pokoje je realizována z masivního dřeva sibiřského modřínu.

Schodiště je monolitické s nabetonovanými stupni. Obložené keramickou dlažbou. Ze schodišťové haly druhého podlaží jsou přístupné dvě identické ložnice orientované na východ /směrem do ul. Vodnická/ a jedna ložnice orientovaná do zahradní části. Velká ložnice má vlastní koupelnu a šatnu. Ze schodišťové haly jsou dále přístupné koupelna, samostatné wc, prádelna a pracovní kout s vestavěnou knihovnou.

konstrukce: Nosný systém je navržený z tvarovek Porothem 300 profi. Obvodová konstrukce je zateplena EPS tl. 160mm. Stropní konstrukce je monolitická tl. 210 mm. Střešní plášť je zateplen EPS a spodovými klíny EPS v tl. 280 – 380 mm. Hydroizolace je foliová Dekplan.

kontaktní email: prodavame@centrum.cz