Nabízím k prodeji krásný byt 3+kk o podlahové ploše 160 m2 (byt 116 m2 + sklep 44 m2) + terasa 28 m2, celkem tedy 188 m2. Byt je k dispozici ihned kompletně vybavený, v ceně je veškeré vybavení, které je na fotkách vidět.

Byt se nachází v krásném secesním domě na ulici Smetanova v 6. a 7. nadzemním podlaží s výtahem v klidné lokalitě v těsné blízkosti parku Lužánky a Tyršova parku. Je možné převzít nájem garážového stání (velké stání původně pro invalidy).

Dispozice bytu – obývací pokoj s kuchyní 58 m2, z obývacího pokoje vstup širokým francouzským oknem na terasu, koupelna s WC 11 m2, pokoj 26 m2, schody 4 m2, pokoj 15 m2, komora 2 m2. Byt byl dokončen v roce 2005. Vytápění a ohřev teplé vody je řešen vlastním kombinovaným plynový kotlem Junkers, otopnými lavicemi, radiátory a podlahovým konvektorem. Chlazení zajištují 3 klimatizační jednotky Toshiba (s invertorem a plasmovým filtrem) - možnost i úsporného vytápění. Všechna okna jsou dřevěná a jsou vybavena stínícími prvky – v pokojích předokenní sítě a zcela zatemňovací vnitřní rolety, v obývacím pokoji 3x hliníkové předokenní rolety.

Kuchyně je vybavena spotřebiči Elektrolux (parní trouba, mikrovlnka, sklokeramická varná deska, odsavač, mrazák) a ledničkou Liebherr.

V bytě je nainstalován zabezpečovací systém.

Neplatíte provizi RK.

Vzhledem k tomu, že doposud nebyl zpracován energetický audit, musí být označena v energetické třídě G. Celkové náklady jsou nízké, historie je k dispozici k nahlédnutí.