Predaj bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyLuční, Brno - Žabovřesky, Jihomoravský kraj
Luční, Brno - Žabovřesky, Jihomoravský krajMHD 1 minúta pešo • Čiastočne vybavené • Výťah • Parkovanie • Pivnica 3 m² • Lodžia 4 m²Jedinečný byt s nerušenou vyhlídkou, ranní snídaně v kuchyni při vycházejícím slunci, odpolední káva či podvečerní posezení u červánků.
Nabízím vyjímečný rozlohou a dispozicí, velmi prosvětlený a klidný panelový byt 3+1 v osobním vlastnictví ve vyhledávané lokalitě Brně-Žabovřesky.
Byt se nachází ve 12. patře (posledním, k dispozici dva výtahy) panelového domu po rekonstrukci (zateplení, stupačky, výtahy). Čistá podlahová plocha bytu je 90 m2 tvořená:
- 3 pokoje 19, 19 a 15 m2
- prostorná kuchyň 10 m2 + přístupová chodbička 1,7 m2
- koupelna s velkou rohovou vanou a koutem pro pračku 3,9 m2
- toaleta se závěsným WC 1 m2
- prostorná chodba se zádveřím, která rozděluje byt na přední část (pokoj 19 m2 + kuchyň) a zadní (zbývající dva pokoje) 12,9 m2
- zasklená lodžie přístupná z menšího pokoje 4 m2
- komora 3,2 m2
V bytě proběhla před deseti lety rekonstrukce při níž byla vyměněna okna za plastová, zasklení lodžie a přestavba bytového jádra z pórobetonu. Okna jsou vybavena vnitřními i venkovními žaluziemi. Nová elektřina jádra v mědi (kuchyňská linka, koupelna a WC). Větší pokoje a kuchyň jsou orientovány na východ, menší pokoj s lodžií na západ. Ze všech místností je krásný nerušený výhled na zástavbu městské části (směr východní) a na lesopark Palackého vrch a Holedná (směr západní). Byt je svou dispozicí a umístěním velmi klidným místem pro nerušený, velmi plnohodnotný a komfortní život. Městkou dopravou je snadno a rychle dostupný jak střed města, tak i přehrada, ZOO a další lokality pro aktivní odpočinek. Hned vedle panelového domu je nové multifunkční hřiště. Veškerá občanská vybavenost je dostupná i pěšky do 10 min chůze.
Cena konečná, žádné další provize a pod. Jsem majitel.
Parametre nehnuteľnosti
Číslo inzerátu | 820137 |
---|---|
Dispozícia | 3+1 |
Dostupné od | 10. 1. 2024 |
Podlažie | 12 |
Typ budovy | Panel |
Vykurovanie | Ústredné |
Užitná plocha | 95 m² |
---|---|
Vybavené | Čiastočne |
Stav | Veľmi dobrý |
Vlastníctvo | Osobné |
PENB | C - Úsporná |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
Pivnica 3 m² | |
Parkovanie | |
MHD 2 minúty pešo |
Lodžia 4 m² | |
Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
- Soukenická, Brno - Staré Brno, Jihomoravský kraj
- 3+kk
- 99 m²
8 990 000 CZK10 290 000 CZK
Ušetríte 1 300 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.