Pronajmu částečně zařízený byt 2+kk s balkonem (celkem 55 m2) ve 2. NP v Praze 9-Hostavicích (ul. U Hostavického potoka 727, projekt Jahodnice od Skanska) vč. sklepní kóje a vnitřního parkovacího stání přímo v domě. Velmi klidné místo s krásným výhledem z bytu přímo do přilehlého parku. Byt je orientovaný na východ.

Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (20,9 m2), ložnice (14,0 m2), koupelny s vanou, WC, umyvadlem a pračkou (6,2 m2), předsíně (5,7 m2), praktické komory (4,1 m2) a balkonu (4,2 m2). Oba pokoje jsou neprůchozí. Sklepní kóje (1,9 m2) je pouze několik kroků od vnitřního parkovacího stání.

V bytě je kuchyňská linka v bílém lesku vč. lednice s mrazákem, indukční varné desky, trouby, myčky a mikrovlnky. V komoře jsou police s možností snadného variabilního uspořádání a díky nímž je možno komoru využít i jako šatnu.

V obývacím pokoji a ložnici je světlá plovoucí podlaha a v ostatních místnostech je dlažba. Na všech oknech jsou vnitřní řetízkové žaluzie a nad okny jsou připraveny jednokolejné konzole pro případné zavěšení záclon nebo závěsů.

Byt nabízí nádherné okolí podél Hostavického potoka, kde je park s několika hřišti a cyklostezkou. Nutné vidět naživo.

Bytový dům má pouze 3 nadzemní podlaží a jeho kolaudace byla v roce 2009.

Výborná dopravní dostupnost hromadnou dopravou do centra Prahy. Lze využít následující možnosti:

a) vlaková zastávka Praha-Dolní Počernice (cca 750m od vchodu) s frekvencí klimatizovaného vlaku:

- ve špičce 15 min. (na Masarykovo nádraží nebo Hlavní nádraží - cesta trvá 13 min.)

- mimo špičku 30 min. (jezdí pouze na Masarykovo nádraží),

b) autobusová zastávka Lomnická (cca 350m od vchodu) s přímým spojením na dvě linky metra, tj. Rajská zahrada (10 min. na metro B), Palmovka (17 min. metro B), Depo Hostivař (17 min. na metro A) a noční linka autobusu 903, která projíždí centrem Prahy a následně směr Dejvice.

Dobře fungující supermarket, bankomat a cukrárna je v dosahu 250m. V okolí je i další občanská vybavenost.

Možnost využít i venkovních parkovacích míst nedaleko domu. Výborné napojení dané oblasti na 3 dálnice:

- D11 (směr Hradec Králové),

- D10 (směr Mladá Boleslav a Liberec)

- D1 (směr Brno).

Možnost připojení k vysokorychlostnímu internetu od UPC nebo ELNET. Cena od cca 200 Kč měsíčně. Internet není součástí ceny nájmu.

Byt je volný od 1.12.2024. Nabízím na začátek půlroční nájemní smlouvu s možností následného prodloužení na rok po vzájemné dohodě. Hledám dlouhodobého a spolehlivého nájemce.

Nájemné: 18 900 Kč měsíčně + zálohy na služby 3 900 Kč + zálohy na elektřinu 1 400 Kč. Příspěvek do fondu oprav bude hradit pronajímatel a nikoliv nájemce.

Kauce: 29 000 Kč

Hledám slušného a spolehlivého nájemníka. Preferuji nekuřáka. Děkuji za pochopení.

V případě zájmu o prohlídku bytu mě prosím kontaktujte. Velmi uvítám, pokud mi o sobě napíšete několik vět (např. kdo jste, čím se živíte, od kdy máte o pronájem zájem, apod.). Předem velmi děkuji.

RK prosím nevolat.