Pronájem bytu 3+kk s velkou sklepní kójí v Praze 3, Na Vackově.

Pronajímáme příjemný prosluněný velmi reprezentativní byt, který se nachází v uzavřeném (oploceném) klidném centru třech architektonicky zajímavě řešených viladomů. Jedná se o novostavbu dokončenou v roce 2017.

Byt byl velmi pečlivě vybírán majitelem původně pro jeho vlastní užívání a byl kladen důraz na dispozici bytu vůči světovým stranám (jihozápadní umístění) s výhledem do zeleně a dostatečné pohledové vzdálenosti z oken od okolních objektů. Na tvorbě bytového komplexu spolupracoval specialista na oslunění a zateplení a díky tomu byt nabízí příjemné prostředí k životu během všech ročních období, je světlý a vzdušný s možností vnějšího zastínění oken.

Byt se šťastným číslem „7“ :-) sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou pokojů (jeden z nich je odhlučněn), samostatné koupelny, WC a chodby. K obývacímu pokoji přiléhá prostorná krytá terasa (posezení min. pro 4 osoby). K bytu náleží velká sklepní kóje (vnitřní garážové stání je možné doobjednat za poplatek 2.500 Kč měsíčně). V domě je výtah, místnost pro kočárky/kola a úklidová místnost.

Vnitřní stavební provedení bytu je v nadstandardní úrovni:

Dřevěné plovoucí podlahy (dýha dub Bergen), vnitřní dveře o výšce 210 cm s obložkovými zárubněmi mají design tmavého ořechu.

Koupelna a WC jsou v béžovo hnědých tónech, dlažby a obklady mají formát 45x45 cm, zařizovací předměty jsou od Laufen a Grohe. Sprchový kout Huppe o velikosti 90x90 cm je tvořen vaničkou z litého mramoru a opatřen zástěnou s čirým sklem a chromovaným olemováním.

Vytápění je zajištěno podokenními podlahovými konvektory, které umožňují volnou dispozici pokojů, v chodbě je umístěn designový radiátor a v koupelně prohnutý žebříkový radiátor (pro letní období doplněn elektrickým ohřevem). Ovládání topení (měření a regulace) je od firmy Siemens.

Ve všech místnostech jsou LAN konektory pro internetové připojení, TV a rozhlas, u rozvaděče je WiFi router pro bezdrátové připojení k internetu. K dispozici je domácí videotelefon.

V bytě jsou moderní svítidla, většinou s LED žárovkami (v obývacím pokoji a ložnici s dálkovým ovládáním - možnost tlumit světlo a měnit teplotu osvětlení).

Vstupní dveře jsou kovové bezpečnostní protipožární s výškou 210 cm. V celém bytě jsou dřevěná francouzská okna s izolačními dvojskly. Všechna okna jsou opatřena vnější screenovou roletou Lite s elektrickým ovládáním pro zastínění slunečního záření a vnitřními Al stříbrnými žaluziemi.

Vybavení bytu:

- kuchyňská linka se spotřebiči Elektrolux (trouba EOB43410OX, indukční varná deska EHH 6240 ISK, myčka ESI 5510LAX a digestoř EFP 60424OX)

- šatní skříň IKEA v pokoji

- vestavěná skříň s věšákem a botníkem na chodbě , s trezorem

- vestavěná skříň (úložné prostory) na WC

- 3 ks úložných regálů ve sklepní kóji

Preferujeme nekuřáky a (s ohledem na nové dřevěné podlahy) nájemníky bez domácích mazlíčků.

Měsíční poplatky jsou nyní nastaveny na 5.000 Kč (energie, vodné/stočné, teplo, odpad, společné prostory atd.), ale vyúčtovány budou dle skutečné spotřeby (skutečnost dosud byla mírně nižší).

Pronájem je možný i pro firemní klientelu, není však možné byt využívat k dalším pronájmům (například Airbnb).

Před žádostí o schůzku si prosím pečlivě přečtěte popis v inzerátu, zkontrolujte si velikosti pokojů (zda jsou pro Vás dostatečné) a zjistěte si, zda Vám vyhovuje lokalita - občanská vybavenost, vzdálenosti od MHD, zeleň, nákupní možnosti,...

Děkuji :-)

Poznámka:

Majitelem je preferován dlouhodobý korektní pronájem; v současnosti je na trhu s ohledem na uzavření hranic mnoho cenově výhodných nabídek uvolněných bytů služby Airbnb - u většiny těchto bytů však jejich nájemníci obdrží v okamžiku obnovení normálního stavu výpovědi ... Chcete se často stěhovat?