Prodej bytu 3+1 119 m² na ulici Kmochova 16, Brno Obřany 614 00.

FACEBOOK https://www.facebook.com/SuperBydleni/?ref=aymt_homepage_panel

WEB http://bytsezahradou.webnode.cz/

E-MAIL bytsezahradou@email.cz

Prodám komfortní nadstandardně vybavenou bytovou jednotku s vlastní zahradou o ploše 450 m2 a vinným sklípkem. Byt je klimatizovaný v podkroví ve 2.patře. Celé druhé patro je právě tento byt. Orientace nemovitosti je JV a SZ. Byt byl nově vybudován v roce 2010.

Dominantou bytu je obývací pokoj (33,6 m2) s moderním krbem. Obývací pokoj je oddělený od kuchyně posuvnými prosklenými dveřmi. Z kuchyně je výhled přímo do vlastní zahrady. Kuchyňská linka zn. HANÁK je plně vybavena (myčka, indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba, zabudovaná chladnička s mrazákem). Vedle obývacího pokoje je ložnice, kde jsou dvě velké vestavěné skříně. Ložnice má svůj vlastní vstup do prostorné koupelny s podlahovým vytápěním. V koupelně je vana i sprchový kout.

Z velké předsíně je jeden vstup do pokoje (lze využít jako pracovnu či dětský pokoj) a druhý vstup do spižírny, která odděluje samostatné WC. Vytápění bytu je zajištěno kvalitními elektrickými přímotopy a krbem s tepelnými výdechy do obývacího pokoje a pokoje, který lze využít jako pracovnu či dětský pokoj.

Velkou výhodou je prostorná terasa (12 m2), která je orientovaná do klidného atria bytového domu s výhledem na vlastní zahradu,

K bytu náleží garáž a lze využívat i venkovní uzamykatelné parkovací stání. Zahrada, která je součástí koupě bytu má rozlohu 450 m2 a je vybavena automatickým zavlažovacím systémem, altánem, krbem a zahradním domkem. Voda pro závlahu je ze studny, která je umístěna v atriu bytového domu. Zahradu lze zamykat.

Dojezd do centra města je do 20 minut s využitím MHD. V blízkosti nemovitosti je zastávka autobusu a tramvaje, škola, školka, wellness centrum, pošta, lékárna, doktor, veterina, cyklostezka a to vše do 5 minut chůze. Příroda a blízkost Moravského krasu je ideální pro vycházky a sportovní aktivity.