Přímá majitelka nabízí k pronájmu hezký, světlý byt v prestižní a oblíbené lokalitě Podolí blízko řeky, vedle parku. Zrekonstruovaný cihlový dům s funkcionalistickými prvky má svojí polohou výbornou dopravní dostupnost do centra města (do 10 minut) zároveň je i poklidným bydlením přímo u revitalizovaného parku (Nedvědovo náměstí) s kavárnami a občanskou vybaveností. Lokace je unikátní blízkostí řeky s náplavkou, (Jachtclub), v dosahu jsou cyklostezky, Žluté lázně , Plavecký stadion Podolí. Byt o dispozici 2+kk s balkónem je umístěn v 3. NP z 5., sestává ze dvou pokojů - obývacího pokoje s balkónem a kuchyňským koutem, ložnice, předsíně, prostorné a zděné koupelny. Byt je nyní nově plně vybaven spotřebiči - indukčním sporákem s troubou, digestoří, myčkou nádobí, kávovarem, velkou kombinovanou lednicí a pračkou. K základnímu vybavení bytu patří dále velká praktická šatní skříň, set jídelní stolek s dvěma židlemi a velký úložní policový prostor v předsíni, podlahové krytiny sestávají z parket a dlažby, v bytě aktuálně probíhá instalace kvalitních bezpečnostních vstupních dveří Next. Výhodou bytu je příjemné klima i v horkých dnech (jihovýchod), kvalitní izolace silných zdí přispívají v zimních měsících k úspoře nákladů na vytápění a klidovému komfortu bydlení. K příslušenství bytu náleží prostorný sklep, vyhodné je středové umístění bytu a jeho orientace do klidné, vilové zástavby se vzrostlou zelení, parkování je možné přímo u domu. Byt je vhodný k dlouhodobému pronájmu pro pár, nastávající rodiče, rodinu s malým dítětem, single volný k nastěhování od 1.10.2026. Záruka spolehlivosti, seriózní a rychlé jednání, sepsání smlouvy a zajištění všech formalit bez poplatku, nájemce nehradí ani žádnou zprostředkovatelskou provizi. Nájemné ve výši 23.600 Kč/měs. + zúčtovatelné zálohy 3.000 Kč/měs., zajištěna stabilní a výhodná fixace cen energií. Zájemce prosíme nejprve o uvedení konkrétnějších údajů a zprávu prostřednictvím webového formuláře Bezrealitky, budeme Vás obratem kontaktovat ohledně termínů prohlídek bytu a poskytnutí dalších informací. Děkujeme. RK - NEVOLAT.