Prenájom bytu 2+1 • 75 m² bez realitkyU Rajské zahrady, Praha - Žižkov
Nový
U Rajské zahrady, Praha - ŽižkovMHD 1 minúta pešo • VýťahVyžaduje sa overenie bezdlžnostiMesačné nájomné34 000 CZK
+ Poplatky za služby1 380 CZK
+ Poplatky za energie2 500 CZK
+ Vratná kaucia68 000 CZK
Nabízím k pronájmu prostorný, nezařízený byt 2+1 o rozloze 75 m ve 4. patře reprezentativního historického domu s výtahem ve 4. patře s výhledem na Hradčany a Riegrovy sady, na rozhraní Žižkova a Vinohrad, v jedné z nejžádanějších a nejkrásnějších lokalit Prahy. Byt je kompletně restaurován. Dům je postaven v roce 1900, má zachováné původní historické prvky jako jsou křídlové dveře, štuky, rozety a dubové parkety. Okna z obývacích pokojů nabízejí výhled přímo do parku a na Hrad.Kuchyně se špajzem je orientována do klidné zelené zahrady v nitrobloku.
Vstupní hala, samostatná prostorná kuchyň s kuchyňskou linkou linkou, elektrickým sporákem, digestoří, pračkou, ledničkou, myčkou a s místem pro jídelní stůl až pro 6 osob. Z kuchyně je vstup do špajzu, komůrky. Koupelna s vanou a koupelnovým nábytkem. 2 nepropojené obývací pokoje, hala, WC je v separátní místnosti s okýnkem do světlíku. Zahrádka s trávníkem a zelení, kam ma každý nájemník přístup. Kondenzační kotel Junkers -topení a ohřev vody, výtah Kone.
Špaletová trojsklená okna zajišťují klid, zrestaurované křídlové dveře, parkety, ozdobné stropní rozety a štuky. Byt je pronajímán bez nábytku a není určen ke spolubydlení.
Poplatky měsíčně 1380,- Kč za osobu/úklid domu jedenkrát týdně, správa a osvětlení ve společných prostorech, výtah, vodné, stočné, odvoz odpadu 4 krát v týdnu/.
Kauce je dvouměsíční nájem se službami: 68 000,- Kč + služby za dva měsíce dle počtu osob
Plyn a elektřina v bytě se převádí na nájemníka.
We offer for rent a spacious , unfurnished 2+1 apartment /75 sqm/ on 4Th floor of a prestigious historical building from 1900 with an elevator and garden on the background.Located in one of Pragues most desirable neighborhoods, right on the border of Žižkov and Vinohrady, with a view on Castle and park Riegrovy sady.
The apartment was lately completely renovated and features preserved historical elements, including classic double wings doors, tripple glazed windows, stucco ceilings and original hardwood parquet floors.Living areas, two separated rooms offer direct views of Riegrovy sady and the Castle.The kitchen faces quiet green courtyard garden.
Separate kitchen is fully equipped with a kitchen unit, stove, dishwasher, refrigerator, washing machine with enough place for dining table. Bathroom with a bathtub, separate WC room and larder. On the court yard is quite private garden.Gas heater Junkers .Elevator Kone. Flat is without furniture.
Building services 1380,- Kč/month/includes premium building maintenance cleaning of water, electricity in shared spaces, elevator, waste collection 4 times a week.
Refundable deposit 78 000,- CK plus 2 month services/person
Gas heating and electricity in the flat pays the tenant.
Available from 1Th of December 2026
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 12. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Nevybavené |
| Prevedenie | Luxusné |
| Číslo inzerátu | 376987 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Úžitková plocha | 75 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Poschodie | 4. poschodie z 6 |
| Vykurovanie | Plynové |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Rekonštrukcia | Kompletné |
| Cena za jednotku | 453,33 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Výťah | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Domáci miláčikovia vítaní |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDU Prdlavky
🚶 99 m (1 min)
Pošta
🚶 677 m (8 min)
ObchodPotraviny Ježkova
🚶 109 m (1 min)
BankaRaiffeisenbank
🚶 533 m (6 min)
ReštauráciaKopyto
🚶 111 m (1 min)
LekáreňNemocnice na Žižkově
🚶 284 m (3 min)
ŠkolaZákladní škola a mateřská škola Jaroslava Seiferta
🚶 369 m (4 min)
Materská školaMateřská škola Vozová 5
🚶 157 m (2 min)
ŠportoviskoSokol Praha Královské Vinohrady
🚶 492 m (6 min)
Ihrisko
🚶 249 m (3 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné34 000 CZK
+ Poplatky za služby1 380 CZK
+ Poplatky za energie2 500 CZK
+ Vratná kaucia68 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.