Nabízím k pronájmu >> MEZONETOVÝ BYT 4+KK (řadový domek) v klidném uzavřeném atriu rezidence Nová Harfa v Praze 9 Vysočany u Rokytky. Dům má dvě předzahrádky s terasou, dva balkony a dvě garážová stání a komoru. Přístup je omezen čipem, v areálu 24h ostraha.

V přízemí prostorná společenská část se vstupem na předzahrádky, v patře dostatek soukromí pro všechny členy rodiny. Všechny obytné místnosti mají vstup na balkon nebo terasu.

1.NP: Prostorný obývací pokoj propojený s halou a kuchyní (45 m2), komora, zádveří, samostatná toaleta s umyvadlem, dvě terasy se zahradou přístupné z kuchyně a obývacího pokoje.

2.NP: tři neprůchozí pokoje a koupelna přístupné z haly - hlavní ložnice (14 m2) s vestavěnou šatnou a vstupem na balkon, dva pokoje (10 m2, 10 m2) se vstupem na společný balkon, koupelna s vanou, toaletou a umyvadlem, přípojka pro pračku.

Interiér 101 m2, balkony 11 m2, zahrady s terasami 55 m2, 2 garážová stání.

V bytě je kuchyňská linka na míru v matném laku vybavena vestavěnou indukční varnou deskou, multifunkční pečící troubou a myčkou nádobí, vše zn.Siemens. Podlahy jsou dřevěné a dlažba. Dostatek úložných prostor – v bytě komora, 3 vestavěné šatny, 1 samostatná šatní skříň. Vytápění dálkovým teplem, možnost připojení pevného internetu od UPC, v domě STA.

V areálu Albert, kavárny, restaurace, hřiště, za domem vede cyklostezka s in-line dráhou, podél říčky Rokytky parky Zahrádky, park Podviní s lanovým centrem, bobovou dráhou, Hořejší rybník, Kyjský rybník...

Velmi dobrá dopravní dostupnost - autem do centra cca 15 minut, do 5 minut poliklinika, škola, školka, anglické gymnázium, nákupní galerie Harfa, Fénix, bazén, sportovní kluby, multifunkční Aréna, kulturní centrum Gong,.... tramvaj 2 minuty chůze.

K DISPOZICI OD 30.11.2023.

Nájemné 35.000,- Kč měsíčně, zahrnuje 2 garážová stání.

Poplatky za služby domu a zálohy na vodu, vytápění 7.500,- Kč, elektřina cca 2.000,- Kč měsíčně, nebo převod na nájemce. Jistota (kauce) 2x nájem. Smlouva na 1 rok s možností prodloužení.