Prenájom bytu 1+kk • 27 m² bez realitkyŠtítného, Praha - Žižkov
Neprehliadnite
Štítného, Praha - ŽižkovMHD 3 minúty pešo • Čiastočne vybavené • VýťahVyžaduje sa overenie bezdlžnostiMesačné nájomné15 800 CZKUšetríte 6 190 CZK21 990 CZK
+ Poplatky za služby580 CZK
+ Poplatky za energie2 000 CZK
+ Vratná kaucia25 000 CZK
Přímý majitel nabízí k dlouhodobému pronájmu byt 1+kk o velikosti 27 m², situovaný ve 4. patře kompletně zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem na adrese Štítného 625/11, Praha 3 – Žižkov. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s lednicí a sklokeramickou dvouplotýnkou. V prostorné koupelně se nachází prosklený sprchový kout se zástěnou, umyvadlová skříňka se zrcadlem, WC a topný žebřík. Na chodbě je vestavěná šatní skříň, šatní panel s botníkem, elektrický bojler o objemu 100 l a přípojka na pračku. Byt je po kompletní rekonstrukci včetně podlah, elektroinstalace, omítek, obkladů, dlažeb a sanity. Pronájem je BEZ PROVIZE.
VYBAVENÍ BYTU
- Kuchyňská linka s lednicí
- Sklokeramická varná dvouplotýnka
- Vestavěná šatní skříň v chodbě
- Elektrický bojler 100 l
- Pračka
- Vinylové podlahy, v koupelně dlažba
- Kvalitní provedení: elektroinstalace, omítky, obklady, dlažby, sanita (Ravak, Laufen, Grohe)
- Vchodové dřevěné protipožární dveře
- Interiérové dveře Sapeli
- Topení: plynové etážové (kotel Vaillant pro patro, samostatné měření pro každý byt)
- Nová špaletová okna do ulice (11/2025) s novými žaluziemi.
Platby za dodávku tepla a spotřebu elektřiny bytu jsou vyúčtovávány pronajímatelem pololetně dle skutečně naměřené spotřeby bytu.
SPOLEČNÉ PROSTORY
- Kompletně zrekonstruovaný dům včetně fasád se zachováním prvků původní architektury
- Výtah
- Společná terasa na patře ve dvorním traktu, vhodná pro sušení prádla nebo relaxaci
- Pravidelný každodenní úklid domu
DALŠÍ BENEFITY PRO NÁJEMNÍKY
- Přístup do relax zóny na střeše dvorního objektu domu stejného vlastníka, který se nachází naproti přes ulici
- Relaxační střešní prostor o velikosti cca 200 m² se zelení, trávou a keři
- Sprcha a WC v relax zóně
- Možnost využití střešního bazénu během léta po dohodě s majitelem
- Bazén o rozměrech 6,6 × 4 × 1,7 m
- Slaná vyhřívaná voda (mořská sůl, tepelné čerpadlo), teplota cca 29 °C
- Protiproud pro plavání
- Výborná dostupnost – centrum města cca 15 minut chůze
PODMÍNKY PRONÁJMU
- Nájemné: 15 800 Kč / měsíc
- Paušální domovní služby: 580 Kč / osoba / měsíc
- Záloha na vodné/stočné: 600 Kč / osoba / měsíc
- Záloha na energie (topení a elektřina bytu): 2 000 Kč / byt / měsíc
- Jistota (kauce): 25 000 Kč
- BEZ PROVIZE
- Platby za teplo a elektřinu jsou následně pololetně vyúčtovávány dle skutečné spotřeby
- Pouze dlouhodobý pronájem (nelze dále krátkodobě podnajímat)
- Preferujeme nájemníky bez zvířat a nekuřáky
-Vhodné maximálně pro jednotlivce nebo pár
Byt bude volný od 9.10.2026.
Prohlídky zajišťujeme individuálně po písemné dohodě a na základě všech informací o zájemci.
Upřednostňujeme termíny prohlídek v pracovní době mezi 8:00–17:00.
Specious flat 2+kk, 58m2 situated in brand new loft conversion in 5 th floor of the newly refurbished property at Štítného 11, Praha 3 - Žižkov with a newly builded glass Lift, suitable for tenants with a longterm intentions. Monthly rent 22.900,-CZK + maintance fee + deposit for water supply according the number of tenant using the flat. Bill for electricity and gas is paid quaterly according to consumption. The flat consists of 1 master bedroom with windows facing the east (12m2) and one room with kitchen area.
The flat is equiped with air conditioning and newly builded kitchen with new fitted cooking stove and oven, dishwasher. In very specious bathroom there is a glass shower curtain , wooden drawer with basin, mirror, water heater and toilet. In a hallway there is fitted high wardrobe and some wooden shelfs with hooks.
If necessary the landlord can supply new washing machine.
Gas is measured individually separately for each flat with a main heater outside the flat that regulates the temperature and operation of each meters. Bill for consumption will be propose quaterly.
Returnable Deposit of the flat is 30.000,-CZK.
Maintanance fee is 400,-CZK/person/month + 250,- CZK deposit for water supply/person/month.
The building is located in a nice area in the heart of Žižkov with it's bars and pubs, close to the city center - within the walking distance of 15 min.
For our tenants and their gets we offer our Relax zone situated on the roof of the house next door, with a swimming pool with salty water ( summer season )and green grass terase that may be used upon agreement with the landlord.
We accept no pets and we prefer non smoker tenants. The viewings are organized daily during Monday-Friday between 8-6PM. If you are interested please write to or phone on: to organize appointment to view the flat. Free of Commision - direct owner: )
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | 10 - 30 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Dispozícia | 1+kk |
| Poschodie | 4. poschodie z 5 |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Rekonštrukcia | Kompletné |
| Úžitková plocha | 27 m² |
| Dostupné od | 9. 10. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Prevedenie | Štandardné |
| Číslo inzerátu | 224618 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Umiestnenie | Rušná oblasť |
| Cena za jednotku | 585,19 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Výťah |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHD
🚶 252 m (3 min)
PoštaMr. Parcel
🚘 1 200 m (3 min)
ObchodŽižkovský koloniál
🚶 52 m (1 min)
BankaČeská spořitelna
🚶 112 m (1 min)
ReštauráciaU Kroužků
🚶 72 m (1 min)
LekáreňLékárna U Matky Boží
🚶 161 m (2 min)
ŠkolaZUŠ Štítného
🚶 158 m (2 min)
Materská školaVeverka
🚶 374 m (4 min)
ŠportoviskoTišerova škola boxu
🚶 202 m (2 min)
Ihrisko
🚶 446 m (5 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné15 800 CZKUšetríte 6 190 CZK21 990 CZK
+ Poplatky za služby580 CZK
+ Poplatky za energie2 000 CZK
+ Vratná kaucia25 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.