Nabídka bytu od 31.10.2023. Přímý majitel nabízí k dlouhodobému pronájmu moderně upravený a zařízený podkrovní byt s klimatizací o velikosti 1+1 a celkové ploše 33m2, v 5.patře kompletně zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem v ulici Štítného 11, Praha 3-Žižkov. Jedná se o byt č. 33, pronájem bytu je BEZ PROVIZE.

Výše měsíčního nájmu je 16.900,-Kč + domovní poplatky 580,-Kč/os./měsíc + záloha na vodu 500,-Kč/os./měsíc dle počtu osob v bytě + záloha na energie 3.000,-Kč (topení, elektřina bytu). Kauce bytu 25.000,-Kč.

Byt vznikl nástavbou celkem pěti bytů v r. 2018 v podkroví domu z roku 1886. Jedná se o pokoj (19 m2) situovaný na jih (sluníčko celoroční) a ložnici (8 m2) směřující na sever do dvora. V bytě je kuchyňská linka s lednicí a s vestavnými spotřebiči – elektrická trouba se sklokeramickou deskou, myčka nádobí, pračka. Ložnice je vybavená postelí s matrací a šatní skříní. V prostorné koupelně je sprchový kout, umyvadlová skříňka se zrcadlem, WC, topný žebřík, elektr. bojler 100 litrů. V předsíni je šatní stěna s věšáky. Vše je nové od podlah, elektroinstalace, omítek, obkladů a dlažeb, sanity (Ravak, Laufen, Grohe), vchodové dřevěné protipožární dveře, interierové dveře Sapeli. Topení je plynové etážové (kotel Vaillant pro patro) s měřením pro každý byt samostatně. Měsíční zálohy za dodávku tepla a spotřebu elektřiny bytu budou vyúčtovány pronajímatelem pololetně.

Celý dům včetně fasád prošel kompletní rekonstrukcí se zachováním prvků původní architektury. Na patře je společná terasa do dvorního traktu domu pro sušení prádla, relax,... Pro nájemníky a jejich hosty je k dispozici v domě stejného vlastníka nacházejícího se naproti přes ulici tzv. relax. zóna na střeše dvorního objektu (cca 200m2 zeleně - tráva s keři.. sprcha, WC) a po dohodě s majitelem během léta využívání střešního bazénu (6,6x4x1,7) se slanou předehřívanou vodou (mořská sůl, tepelné čerpadlo 29°C, protiproud pro plavání).

Centrum města je v docházkové vzdálenosti cca 15 min.

S ohledem na nový stav všech bytů preferujeme nájemníky bez zvířat a nekuřáky. Platí i pro zájemce s malými pejsky, kočkami,..apod. Doporučujeme pro pár nebo jednotlivce.

Dům se denně uklízí.

Prohlídky zajišťujeme po tel. dohodě: 777 204 257. Upřednostňujeme čas prohlídek v pracovní době mezi 8-18h. Jedná se pouze o dlouhodobý pronájem, není možné tento byt následně krátkodobě pronajímat. Byt bude volný od 31.10.2023, po prohlídce lze REZERVOVAT. Naše další nabídka na www.kodidek.cz.