Prenájom bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyBornheimer Straße 29b Bonn Nordstadt Nordrhein-Westfalen 53111

Prvé nasťahovanie po kvalitnej rekonštrukcii – moderný komfort bývania na najvyššej úrovni v centrálnej lokalite Bonnu, v bytovom dome s piatimi bytovými jednotkami. Vhodné aj ako spolubývanie pre pracujúcich.

Na prenájom je kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s obytnou plochou približne 75 m², ktorý sa nachádza na prízemí takisto rozsiahlo zmodernizovaného bytového domu.

Byt je v súčasnosti v záverečnej fáze dokončovania a po rekonštrukcii bude k dispozícii na prvé nasťahovanie od 1. 12. 2026.

V rámci rekonštrukcie bol byt po technickej aj vizuálnej stránke takmer kompletne obnovený. Vzniká tak štandard bývania porovnateľný s novostavbou, s modernými technickými zariadeniami budovy, kvalitným vybavením a súčasnou digitálnou infraštruktúrou.

Dispozícia ponúka:

- priestrannú obývaciu izbu

- spálňu

- samostatnú pracovňu, hosťovskú izbu alebo šatník

- samostatnú kuchyňu

- moderne riešenú chodbu

- kompletne novú kúpeľňu

- dva balkóny

Mimoriadnym benefitom sú dva vonkajšie priestory:

- menší balkón orientovaný do ulice s plochou takmer 3 m²

- veľký balkón orientovaný do pokojnejšieho vnútrobloku s rozmermi približne 3,92 × 1,60 m a plochou viac ako 6 m²

Byt je vhodný najmä pre páry, pracujúcich a osoby pracujúce z domu, ktoré chcú bývať v centre a zároveň kladú dôraz na moderné technológie, komfort a dostatok dodatočného priestoru.

Byt sa nachádza v centrálnej lokalite Bonnu, vo štvrti Bonn Nordstadt – 53111 Bonn, len približne 1 km od centra mesta a hlavnej železničnej stanice.

Bezprostredné okolie domu prešlo v uplynulých rokoch rozsiahlou revitalizáciou. Byt sa nachádza na čerstvo zrekonštruovanej a moderne upravenej ulici s obnovenou infraštruktúrou.

Lokalita zaujme najmä krátkymi vzdialenosťami a veľmi dobrým dopravným spojením:

- centrum mesta a hlavná železničná stanica sú rýchlo dostupné

- veľmi dobré napojenie na verejnú dopravu

- rýchle spojenie s bonnským dopravným uzlom a nadregionálnou cestnou sieťou

- supermarkety, pekárne, reštaurácie a kaviarne v blízkom okolí

- rýchla dostupnosť Univerzity v Bonne

- dobré spojenie s mnohými spolkovými ministerstvami a úradmi

- rýchla dostupnosť veľkých bonnských zamestnávateľov, ako sú Deutsche Telekom a Deutsche Post DHL

- viacero nemocničných a zdravotníckych zariadení v dobrej dostupnosti

Dobre dostupné sú aj klinika LVR-Klinik Bonn, zdravotné centrum St. Johannes a ďalšie zdravotnícke zariadenia. Univerzitná nemocnica na Venusbergu má takisto výhodné dopravné spojenie.

Táto lokalita tak spája blízkosť centra, veľmi dobrú infraštruktúru a krátke vzdialenosti k mnohým významným pracoviskám v Bonne.

Byt bude po technickej aj vizuálnej stránke takmer kompletne obnovený.

Hlavné výhody

- podlahové vykurovanie

- moderné zásobovanie teplom prostredníctvom diaľkového vykurovania

- elektrické rolety

- optické pripojenie

- dvojité LAN prípojky v obytných miestnostiach a spálňach

- centrálny multimediálny/sieťový rozvádzač

- kompletne obnovená elektroinštalácia

- nové podlahové krytiny

- nové povrchy stien a stropov

- nové interiérové dvere

Nová kúpeľňa

- kompletne nanovo vybudovaná

- priestranný sprchovací kút

- veľkoformátová dlažba 60 × 60 cm

- sprchová vanička Kaldewei

- sanitárna keramika Duravit

- závesné WC

- moderné umývadlo

- vodovodné batérie hansgrohe

Rozsiahlou modernizáciou prechádza aj samotná budova:

- prechod na diaľkové vykurovanie

- nová, energeticky vysokoúčinná izolovaná strecha a zateplenie stropu suterénu

- modernizácia všetkých technických zariadení

- renovácia a nový vzhľad fasády

Celkovo tak vzniká komfort bývania, ktorý po technickej stránke aj z hľadiska vybavenia v mnohých oblastiach zodpovedá novostavbe.

Upozornenie týkajúce sa zariadenia:

Zobrazené vizualizácie s nábytkom slúžia výhradne na ilustráciu možných spôsobov zariadenia. Byty sa prenajímajú úplne nezariadené, bez vstavanej kuchynskej linky a kuchynského nábytku. Zobrazené zariadenie nie je súčasťou ponuky prenájmu.