Prenájom bytu 3+1 • 100 m² bez realitky, Hesensko

Podmienky na uzatvorenie nájomnej zmluvy:

Aktuálny výpis zo SCHUFA, čestné vyhlásenie nájomcu a doklady o príjme za posledné 3 mesiace z pracovného pomeru, ktorý nebol vypovedaný.

Uprednostňuje sa dlhodobý prenájom!

Čerstvo zrekonštruovaný a veľmi dobre zateplený podkrovný byt sa nachádza v samostatne stojacom dome s tromi bytmi na veľkom pozemku na okraji obce. Dom je vhodný pre rodiny s deťmi aj pre chovateľov domácich zvierat. Rekonštrukcia bola dokončená v januári 2026.

Byt je možné prenajať od 1. 2. 2027. Pozostáva z jednej veľkej a svetlej obývacej izby so vstupom na krytú lodžiu orientovanú na juhozápad, dvoch spální, atraktívnej obytnej kuchyne s jedálenskou časťou a kúpeľne s denným svetlom, sprchovacím kútom, vaňou, toaletou, bidetom a umývadlovou zostavou. V kúpeľni je tiež miesto na práčku. Z chodby je prístup do najvyššej časti podkrovia, ktorú možno voľne využívať. Bezplatne je možné využívať aj satelitný systém.

V garáži je možné odkladať alebo uskladňovať bicykle a iné rozmerné predmety.

Byt bol okrem iného kompletne nanovo vytapetovaný a vymaľovaný vrátane okien. Ateliérové strešné okná značky Braas boli vybavené novými skladanými žalúziami, ktoré v lete obmedzujú tepelné žiarenie a prispievajú k príjemnej vnútornej klíme.

Zvláštnosťou ateliérových okien je možnosť ľubovoľne posúvať okenné krídlo doprava alebo doľava. Vďaka tomu vzniká pocit väčšej blízkosti k prírode a zároveň sa uľahčuje čistenie okien z vonkajšej strany.

Všetky dvere boli vymenené a v kúpeľni boli kompletne obnovené všetky sanitárne zariadenia aj sprchovací kút.

Vykurovací systém bol obnovený v roku 2025 a nahradený hybridným olejovým vykurovacím systémom Buderus najnovšej generácie, ktorý umožňuje aj pripojenie tepelného čerpadla.

Pekný byt sa nachádza v Höchste an der Nidder, najkrajšej miestnej časti Altenstadtu, v udržiavanom trojbytovom dome s príjemnými obyvateľmi na okraji obce.

V blízkosti bytu sa nachádza niekoľko autobusových liniek, železničná stanica, materská škola, základná škola, kaderníctvo, obchod s potravinami, dva evanjelické kostoly a ďalšie obchody.

Príjemný charakter obce zasadenej do prírodnej krajiny dotvára množstvo rôznych spolkov a klubov – futbalový, rybársky, hydinársky, divadelný, bežecký a ďalšie –, športové ihrisko s menšou halou a gastronomickým zázemím na oslavy, ako aj obľúbená vulkánska cyklotrasa Vulkanradweg.

Na diaľnicu A45 v smere na Gießen alebo Hanau sa dostanete za 5 minút. Naša obec je napojená aj na spolkovú cestu B521 v smere na Frankfurt nad Mohanom alebo Büdingen. Z malej miestnej železničnej stanice, samozrejme, premávajú aj vlaky Deutsche Bahn na hlavnú stanicu vo Frankfurte nad Mohanom a smerom na Büdingen a Hanau.

V blízkom okolí nájdete množstvo lekárov, reštaurácií a rôzne väčšie nákupné možnosti. O niečo ďalej sa nachádzajú aj zaujímavé kultúrne pamiatky, ako napríklad Keltské knieža z Glaubergu či pôvabný vodný zámok kniežat z Ysenburgu a Büdingenu v Büdingene, kde môžete objavovať aj historické centrum mesta a mestské hradby. Okresné mesto Friedberg, známe ako „Elvisovo mesto“, a susedné kúpeľné mesto Bad Nauheim so soľankovými zariadeniami, kúpeľným parkom a nákupnou zónou takisto pozývajú na príjemné strávenie času. Obytné prostredie vášho nového bytu, ktoré sa nachádza v srdci regiónu Wetterau a na okraji pohoria Vogelsberg, spĺňa takmer všetky predstavy o príjemnom bývaní.

Príďte sa pozrieť a posúďte sami.

Aby boli obyvatelia domu čo najmenej zaťažovaní, budú na obhliadky stanovené spoločné termíny.