Prenájom bytu 4+1 • 110 m² bez realitkyBiberstr. 11 Pforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75179

Veľa priestoru na každodenný život aj rôzne predstavy o bývaní: Tento približne 110 m² veľký 4-izbový byt na adrese Biberstraße 11 ponúka priestrannú obývaciu izbu, ďalšie tri samostatne prístupné izby a samostatnú kuchyňu. Šikmé strechy a priznané drevené stropy dodávajú miestnostiam osobitý charakter.

Obývacia izba je presvetlená viacerými oknami a ponúka dostatok priestoru na bývanie aj stolovanie. Ostatné izby možno využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. Kúpeľňa so sprchovacím kútom a oknom a samostatné WC uľahčujú každodenné fungovanie viacerých osôb.

Byt sa nachádza na 3. poschodí, v pravej časti podkrovia energeticky zmodernizovaného bytového domu. Je prístupný po schodisku; výťah ani balkón nie sú k dispozícii.

Kuchynská linka nie je súčasťou prenájmu. Samostatná kuchyňa poskytuje priestor na vlastné zariadenie. Po predchádzajúcej dohode je možné aj využitie bytu na spolubývanie. Nasťahovanie je možné po dohode.

Biberstraße 11 sa nachádza v pforzheimskej mestskej časti Brötzingen. V okolí sú nákupné možnosti, verejná doprava a zariadenia každodennej potreby. Lokalita je súčasťou mestského obytného prostredia štvrte Brötzingen a má dobré spojenie s ostatnými mestskými časťami.

- Približne 110 m² obytnej plochy a 4 izby

- Priestranná obývacia izba s viacerými oknami

- Tri ďalšie samostatne prístupné izby

- Samostatná kuchyňa bez kuchynskej linky zahrnutej v prenájme

- Kúpeľňa so sprchovacím kútom a oknom, ako aj samostatné WC

- Šikmé strechy a drevené stropy

- Laminátové podlahy vo viacerých obytných miestnostiach

- Ústredné plynové kúrenie

- Energeticky zmodernizovaná budova s vymenenými oknami a zateplenou fasádou

- 3. poschodie, prístup po schodisku

Fotografie zobrazujú vyprataný byt a poskytujú predstavu o jeho dispozičnom riešení a aktuálnom stave. Podrobnosti o stave pri odovzdaní budú prerokované počas obhliadky.

Nájomné bez energií a prevádzkových nákladov: 1 040 € mesačne

Preddavok na prevádzkové náklady: 150 € mesačne

Preddavok na náklady na vykurovanie: 70 € mesačne

Celkové mesačné nájomné: 1 260 €

Kaucia: 3 120 €

Dodávku elektriny pre domácnosť a internet je potrebné objednať samostatne.

Obhliadky sú možné po dohode. Prostredníctvom funkcie správ, prosím, napíšte, odkedy sa chcete nasťahovať, koľko osôb bude byt využívať a ktoré dva časové termíny vám vyhovujú na obhliadku.

Vybrané fotografie interiéru boli zhotovené 11. 8. 2026. Expozícia a vyváženie bielej farby boli digitálne upravené. Existujúce známky používania ani zdokumentovaný stav vybavenia pritom neboli prezentované ako renovované. Pôdorys slúži na orientáciu; aktuálne usporiadanie kúpeľne je viditeľné na fotografiách.

Bez provízie, priamo od vlastníka.