Prenájom bytu 4+1 • 96 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Veľkorysý život v upravenom trojdomovnom dome: Tento približne 96 m² veľký byt sa nachádza v prvom nadzemnom podlaží a ponúka premyslené usporiadanie priestorov s množstvom miesta pre rôzne potreby bývania.

Stredobodom bytu je otvorený obytný, jedálenský a kuchynský priestor. Odtiaľ máte priamy prístup na balkón. Tri ďalšie miestnosti, ktoré možno využívať samostatne, sa hodia ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí. Šikmé stropy a vysokosť priestoru pri šikmých stenách približne 1,20 m dodávajú bytu útulný charakter, pričom podstatne neobmedzujú možnosti využitia.

K bytu patrí vlastná pivnica, možnosť využívať spoločnú práčovňu, garáž aj vonkajšie parkovacie miesto. Byt je k dispozícii okamžite. Chov zvierat je možný po predchádzajúcej dohode.

Nájomné podmienky:

- Základné nájomné: 1 100 € mesačne

- Záloh na prevádzkové a kúrenárske náklady: 250 € mesačne

- Garáž a vonkajšie parkovacie miesto: spolu 70 € mesačne

- Mesačná platba prenajímateľovi: 1 420 €

- Depozit: 3 300 €

- Elektrická energia pre domácnosť a poplatky za odvoz odpadu nie sú zahrnuté a platí ich nájomca samostatne.

Platí platný energetický preukaz. Konečná spotreba energie je 95,31 kWh/(m²·a) a trieda energetickej efektívnosti je C. Hlavným energetickým zdrojom je vykurovací olej, rok výstavby budovy je 1995.

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte s krátkym predstavením vrátane počtu osôb, ktoré sa sťahujú, vami želaného termínu nasťahovania a informácií o vašej pracovnej alebo ekonomickej situácii.

Byt sa nachádza v pokojnej obytné oblasti v Neuhausene v Enzkreise. Túto prehľadnú obytnú lokalitu spája príjemné, prírodné bývanie s dobrou regionálnou dostupnosťou.

Možnosti nákupu, materské škôlky, školy, lekárske služby a ďalšie zariadenia dennej potreby sa nachádzajú v Neuhausene alebo v okolitých obciach.

Autobusom sú dostupné Pforzheim aj linka S-Bahn S6 vo Weil der Stadt. Odtiaľ sú ďalšie spoje smerom do Böblingenu a Stuttgartu. Oknom autom sú okolitá mesta a obce taktiež dobre dostupné.

• otvorený obytný, jedálenský a kuchynský priestor

• tri miestnosti vhodné pre spálňu, detskú izbu alebo pracovňu, ktoré možno využívať samostatne

• balkón s priamym vstupom z obytného priestoru

• vstavaná kuchyňa s chladničkou, sporákom s keramickou doskou a digestorom

• hlavná kúpeľňa s vaňou a oddelenou sprchou

• samostatná toaleta pre hostí

• obklady v kuchyni, chodbe a sanitárnych priestoroch

• laminát v obývacích a spálňových miestnostiach

• šikmé stropy s výškou priestoru približne 1,20 m

• vlastná pivnica

• spoločná práčovňa s priestorom pre práčku a kondenzátorový sušič

• ústredné kúrenie na vykurovací olej

• pripojenie na optické vlákno; internet s rýchlosťou až 1 GBit/s je možné objednať samostatne

• garáž a vonkajšie parkovacie miesto

• možnosť chovu zvierat po predchádzajúcej dohode