Prenájom bytu 3+1 • 78 m² bez realitky, Dolné Sasko

Čerstvo zrekonštruovaný, presvetlený a s nádherným výhľadom do zelene: tento byt s rozlohou približne 78 m² spája príjemnú atmosféru bývania s premyslenou dispozíciou a slnečnou juhozápadnou orientáciou. Nachádza sa na piatom poschodí udržiavaného bytového domu, je pohodlne dostupný výťahom a ponúka sa na prvé nasťahovanie po rekonštrukcii.

Už vstupný priestor ponúka dostatok miesta na šatník. Z centrálnej chodby sú priamo prístupné všetky miestnosti, čo predstavuje praktickú dispozíciu umožňujúcu rôzne možnosti zariadenia. Svetlé steny, podlahové krytiny v teplom dekore dreva a novo osadené okná dodávajú bytu príjemnú atmosféru.

Mimoriadne pekný je balkón orientovaný na juhozápad. Môžete si tu vychutnávať slnečné popoludnia a pokojné večery so širokým výhľadom ponad koruny stromov a strechy Hannoveru. Poloha na vyššom poschodí poskytuje výhľad, ktorý dodáva bytu osobitné čaro.

Samostatná kuchyňa sa prenajíma bez kuchynskej linky. Môžete si teda priniesť vlastnú kuchyňu alebo si priestor zariadiť úplne podľa svojich predstáv. Ďalší úložný priestor poskytuje vlastná pivničná kobka a malý odkladací priestor na schodisku, ktorý je určený výlučne k tomuto bytu. K dispozícii je aj optické internetové pripojenie.

Aj dom a jeho vonkajšie priestory zaujmú svojím udržiavaným stavom. Strecha už bola obnovená a vykurovanie zabezpečuje novší plynový vykurovací systém. Veľká, veľmi dobre udržiavaná spoločná záhrada ponúka ďalší priestor na oddych pod holým nebom a v lete napríklad aj možnosť grilovania. Priateľské spoločenstvo obyvateľov domu a pokojné okolie, ktoré tvoria prevažne rodinné domy, dopĺňajú príjemný pocit z bývania.

V prípade potreby si možno za príplatok prenajať aj garáž. Ďalšie možnosti parkovania sa nachádzajú priamo pri dome a v bezprostrednom okolí.

Byt sa nachádza v pokojnej a zelenej obytnej lokalite v hannoverskej mestskej časti Groß-Buchholz. Dlhodobo etablované okolie charakterizujú početné rodinné domy, záhrady a vzrastlé stromy. Neďaleké historické centrum pôvodnej obce so svojou pôvabnou zástavbou dodáva štvrti osobitý charakter.

Možnosti nákupu každodenných potrieb sa nachádzajú v blízkom okolí. V okolí je k dispozícii aj materská škola a základná škola Groß-Buchholzer Kirchweg. Lokalita tak ponúka dobré podmienky na pohodlný každodenný život.

Zelené plochy v okolí lákajú na prechádzky a krátky oddych na čerstvom vzduchu. Ďalšie možnosti relaxácie a športového vyžitia ponúka mestský les Eilenriede, ako aj trasy pozdĺž Stredonemeckého prieplavu. Či už ide o cyklovýlet, beh alebo pokojnú prechádzku, bývanie v meste sa tu dá výborne spojiť s aktivitami v prírode.

Dobré je aj dopravné spojenie: neďaleká autobusová zastávka ponúka linkou 900 priame spojenie do centra Hannoveru a na námestie Ernst-August-Platz pri hlavnej železničnej stanici. Pri cestovaní autom poskytujú okolité hlavné cestné komunikácie a rýchlostná cesta Messeschnellweg napojenie na diaľnice A2, A7 a A37. Lokalita tak spája pokojné obytné prostredie s dobrou dostupnosťou mestských aj vzdialenejších cieľov.

- Prvé nasťahovanie po rekonštrukcii

- Novo osadené okná

- Svetlé, presvetlené miestnosti a podlahové krytiny v teplom dekore dreva

- Premyslená dispozícia s priamym prístupom do všetkých miestností z chodby

- Vstupný priestor s dostatkom miesta na šatník

- Slnečný juhozápadne orientovaný balkón so širokým výhľadom do zelene a ponad strechy Hannoveru

- Piate poschodie, pohodlne dostupné výťahom

- Samostatná kuchyňa s oknom; kuchynskú linku si musí zabezpečiť nájomca

- K dispozícii je optické internetové pripojenie

- Vlastná pivničná kobka

- Ďalší malý odkladací priestor na schodisku určený na výlučné používanie

- Veľká, udržiavaná spoločná záhrada s možnosťou grilovania

- Novší plynový vykurovací systém a už obnovená strecha

- Možnosť dodatočného prenájmu garáže

- Ďalšie možnosti parkovania priamo pri dome a v bezprostrednom okolí

Byt je k dispozícii od 1. 12. 2026.

Uprednostňujú sa zamestnaní jednotlivci alebo páry s maximálne jedným dieťaťom, keďže byt nie je vhodný pre väčšie domácnosti.

V prípade záujmu alebo ďalších otázok ma neváhajte kontaktovať.