Prenájom bytu 3+1 • 74 m² bez realitkySüllbergring, , Dolné Sasko

Odporúčaný názov inzerátu

Novostavba s 3 izbami so južnou terasou v Bennigsen – 74 m² | bez WBS

3-izbový byt v novostavbe so južnou terasou v Springe-Bennigsen – bez WBS

73,91 m² obytná plocha | 3 izby | prízemie | mesačný poplatok za užívanie (bez vykurovania) 960,83 €

Váš nový domov v Springe-Bennigsen

Ideálny pre páry, malé rodiny a osamelých rodičov, ktorí hľadajú moderný, kvalitný a dlhodobo bezpečný domov.

V novostavacom území „Zur Schille“ v Springe-Bennigsen vzniká súkromná bytová družina so 50 modernými bytmi v troch viacfamilijných domoch. Tu sa spájajú moderný komfort bývania, udržateľná výstavba a živá susedská komunita.

Ponúkaný 3-izbový byt dom B1 – 0.02 sa nachádza v prízemí a ponúka na približne 74 m² premyslené usporiadanie priestoru s priestrannou otvorenou obývacou, jedalcovou a kuchynskou časťou, dvoma ďalšími izbami a terasou orientovanou na juh.

Bezbariérový prístup a bezprahové riešenia robia byt atraktívnym pre rôzne životné etapy.

Vybavenie a komfort bývania

• 73,91 m² obytná plocha

• 3 izby v prízemí

• Otvorená obývacia, jedalcová a kuchynská časť s cca 27,23 m²

• Dve ďalšie izby s cca 14,37 m² a 11,07 m²

• Južná terasa pre oddychové chvíle vonku

• Kúpeľňa s cca 6,47 m²

• Praktický priestor na presýpku/odkladací priestor a dodatočný úložný priestor

• Veľké okná pre svetlé obývacie priestory

• Bezbariérové a bezprahové riešenia budovy

• Energeticky efektívna novostavba podľa štandardu KfW-Effizienzhaus-40 s QNG-PLUS

• Spoločné zelené plochy a plánovaný dom komunity

• Parkovacie a bicyklové miesta v bytovom komplexe

Atraktívna poloha medzi Hannoverom a Deisterom

Springe-Bennigsen spája bývanie blízko prírody s výbornou dopravnou dostupnosťou.

Bývací projekt vzniká na Süllbergringu v tichom novostavacom území. Stanica S-Bahn Bennigsen je vzdialená len približne 600 metrov a ponúka dobré spojenie smerom na Hannover.

Nakupovacie možnosti, lekárske ordinácie, lekárne, materské školy, školy a rôzne voľnočasové aktivity sa nachádzajú v bezprostrednom okolí.

Blízkosť Deisteru navyše poskytuje množstvo príležitostí na prechádzky, bicyklovanie a oddych.

Bývanie v súkromnej družstve

Bytové družstvo „Zur Schille eG“ ponúka jedinečnú alternatívu ku klasickému prenájmu alebo kúpe bytu.

Ako člen si zakúpite družstevné podiely a tým si zabezpečíte dlhodobé právo užívania svojho bytu.

Vaše výhody:

• Dlhodobá bezpečnosť bývania bez rizika vypovedania kvôli osobným potrebám

• Možnosť spolurozhodovania pri komunitných záležitostiach

• Spoločné bývanie so živou susedskou komunitou

• Nie je to klasický vlastnícky byt, ani obyčajný nájomný vzťah

• Udržateľná kvalita novostavby

• Dlhodobo kalkulovateľné bývanie

Voľne finančne zabezpečený byt – WBS nie je potrebný

Tento byt je voľne finančne zabezpečený družstevný byt. Pre jeho nadobudnutie nie je potrebný bytový osvedčenie o nároku na bývanie (WBS).

Byt je tak vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú dlhodobý domov bez ohľadu na príjmové limity sociálnej podpory bývania.

Mesačné náklady na bývanie:

• Poplatok za užívanie (bez vykurovania): 960,83 €

• Záloha na vykurovanie a prevádzkové náklady: 221,73 €

• Mesačný poplatok vrátane záloh: 1 182,56 €

Povinný družstevný vklad: 92 500 €

Tento vklad slúži na nadobudnutie družstevných podielov. Tvoria základ pre členstvo a dlhodobé právo užívania bytu.

Financovanie družstevných podielov môže byť za určitých podmienok zabezpečené prostredníctvom dotačných programov alebo banky. Radi vám možnosti vysvetlíme pri osobnom stretnutí.

Mesačné zálohy na vykurovanie a prevádzkové náklady sú predbežné platby, ktoré sa ročne vyúčtovávajú podľa skutočných nákladov.

Tešíme sa na vašu prihlášku!

Máte záujem o dlhodobý domov v Springe-Bennigsen a chcete sa dozvedieť viac o byte a družstevném koncepte bývania?

Radi vás pozveme na osobné konzultačné stretnutie, počas ktorého vám podrobne predstavíme projekt „Zur Schille“, byt a podmienky členstva.

Tešíme sa na stretnutie s vami!

Váš tím TING Projekte

Bytové družstvo „Zur Schille eG“

Tento byt je voľne finančne zabezpečený družstevný byt, a preto je vhodný pre záujemcov vo všetkých životných a bytných fázach – od rodín, cez pracujúce single, až po aktívnych dôchodcov.

Tip: Pre všetkých, ktorí majú nárok na bytové osvedčenie (WBS), ponúka súkromné bytové družstvo tiež bývanie v závislosti od príjmových limitov sociálnej podpory bývania. Mnohí majú naň nárok (napr. osamelí rodičia, dôchodcovia alebo študenti). Vďaka tejto podpore sa aj voľne finančne zabezpečené byty dlhodobo stávajú cenovo výhodnejšími.

Takto si každý nájde svoj nový domov v navzájom sa podporujúcej komunite.