Zur Vermietung steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Fertigstellung im Jahr 2019, die sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand befindet. 

Die Wohnung verfügt über eine ordentliche Wärmedämmung und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. 

Sie besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer ( Badewanne + Dusche ), zwei Schlafzimmern sowie einem separaten Abstellraum. Die Schlafzimmer sind mit Vinylboden ausgestattet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. 

Ein besonderes Highlight ist der große, nach Süden ausgerichtete Balkon, der viele Sonnenstunden bietet und zum Entspannen einlädt. 

Die neuwertige Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung von 3.000 € übernommen werden.
Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage von Lehrte. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung:
Der Bahnhof Lehrte ist in nur etwa 3 Gehminuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und die umliegenden Städte gewährleistet ist. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Pendler sowie Berufstätige, die eine gute Anbindung bei gleichzeitig zentraler Wohnlage schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
3 fach verglaste Fenster
Fußbodenheizung

Gas-, Wasser- und Stromzähler werden eigenständig beim Versorger angemeldet.

K pronájmu je moderní 3-pokojový byt s dokončením v roce 2019, který se nachází ve velmi udržovaném a skoro novém stavu.

Byt disponuje řádnou tepelnou izolací a zaujme praktickým uspořádáním místností.

Skládá se z chodby, obývacího pokoje, koupelny (koupelnová vana + sprcha), dvou ložnic a samostatného úložného prostoru. Ložnice jsou vybavené vinylovou podlahou, která přispívá k příjemné obytné atmosféře.

Výjimečným prvkem je velký balkon orientovaný na jih, který nabízí mnoho slunečních hodin a vybízí k odpočinku.

Nově zařízená vestavěná kuchyň může být převzata za jednorázový poplatek 3 000 €.
Nemovitost se nachází v samotném centru Lehrte. Obchody, restaurace, lékaři i zařízení pro každodenní potřeby jsou přímo v okolí.

Výhodou je také vynikající dopravní spojení:
Železniční stanice Lehrte je dosažitelná za pouhé 3 minuty chůze, což zajišťuje rychlé spojení směrem do Hannoveru a okolních měst. Lokalita je tak ideální pro dojíždějící i pracovníky, kteří ocení dobrou dostupnost a zároveň centrální bydlení.
Infrastruktura (v okruhu 5 km):
Lékárna, levný obchod s potravinami, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, veřejná doprava
3x dvojitá zasklení oken
Podlahové vytápění

Plynový, vodovodní a elektrický měřič se registrují samostatně u dodavatele.

Na prenájom je k dispozícii moderný 3-izbový byt dokončený v roku 2019, ktorý sa nachádza vo veľmi udržiavanom a novom stave.

Byt disponuje kvalitnou tepelnou izoláciou a zaujme praktickým rozdelením miestností.

Skladá sa z chodby, obývacej izby, kúpeľne (vaňa + sprcha), dvoch spální a samostatnej úložnej miestnosti. Spálne sú vybavené vinylovou podlahou, čo prispieva k príjemnej atmosfére bývania.

Osobitým lákadlom je veľký balkón orientovaný na juh, ktorý poskytuje množstvo slnečných hodín a pozýva na oddych.

Nová vstavaná kuchyňa môže byť prevzatá za dodatočnú platbu vo výške 3 000 €.
Nehnuteľnosť sa nachádza v veľmi centrálnej časti Lehrte. Obchody, reštaurácie, lekári a zariadenia dennej potreby sú umiestnené v bezprostrednej blízkosti.

Výhodou je aj vynikajúca dopravná dostupnosť:
Železničná stanica Lehrte je vzdialená len približne 3 minúty chôdze, čo zaisťuje rýchle spojenie do Hannoveru a okolitých miest. Vďaka tomu je lokalita ideálna pre dojíždzaných a pracujúcich ľudí, ktorí ocenia dobré napojenie a zároveň centrálnu polohu.
Infraštruktúra (v okruhu 5 km):
Lekáreň, diskont na potraviny, všeobecný lekár, materská škôlka, základná škola, verejná doprava
3-krát dvojité okná
Podlahové kúrenie

Meracie prístroje na plyn, vodu a elektrinu budú samostatne registrované u dodávateľa.

A modern 3-room apartment is available for rent, completed in 2019 and maintained in an excellent, like-new condition.

The apartment features proper thermal insulation and impresses with its practical layout.

It consists of a hallway, a living room, a bathroom (bathtub + shower), two bedrooms, and a separate storage room. The bedrooms are equipped with vinyl flooring, creating a pleasant living atmosphere.

A special highlight is the large, south-facing balcony that offers many hours of sunshine and invites you to relax.

The nearly new fitted kitchen can be acquired for an additional fee of €3,000.
The property is located in a very central part of Lehrte. Shopping facilities, restaurants, doctors, and everyday amenities are in the immediate vicinity.

A major advantage is the excellent transport connection:
Lehrte train station is reachable in only about 3 minutes on foot, ensuring quick connections to Hannover and the surrounding cities. This makes the location ideal for commuters and professionals who value good connectivity along with a central residential location.
Infrastructure (within a 5 km radius):
Pharmacy, discount grocery store, general practitioner, kindergarten, primary school, public transportation
Triple-glazed windows
Underfloor heating

Gas, water, and electricity meters must be registered independently with the supplier.

Prenájom bytu 3-izbový 85 m², Westerstraße 1, Lehrte, Dolné Sasko

Dispozícia

Stav

Poschodie

Celkový počet pater

Balkón

Byt 3-izbový, 85 m²

Na prenájom je k dispozícii moderný 3-izbový byt dokončený v roku 2019, ktorý sa nachádza vo veľmi udržiavanom a novom stave. Byt disponuje kvalitnou tepelnou izoláciou a zaujme praktickým rozdelením miestností. Skladá sa z chodby, obývacej izby, kúpeľne (vaňa + sprcha), dvoch spální a samostatnej úložnej miestnosti. Spálne sú vybavené vinylovou podlahou, čo prispieva k príjemnej atmosfére bývania. Osobitým lákadlom je veľký balkón orientovaný na juh, ktorý poskytuje množstvo slnečných hodín a pozýva na oddych. Nová vstavaná kuchyňa môže byť prevzatá za dodatočnú platbu vo výške 3 000 €. Nehnuteľnosť sa nachádza v veľmi centrálnej časti Lehrte. Obchody, reštaurácie, lekári a zariadenia dennej potreby sú umiestnené v bezprostrednej blízkosti. Výhodou je aj vynikajúca dopravná dostupnosť: Železničná stanica Lehrte je vzdialená len približne 3 minúty chôdze, čo zaisťuje rýchle spojenie do Hannoveru a okolitých miest. Vďaka tomu je lokalita ideálna pre dojíždzaných a pracujúcich ľudí, ktorí ocenia dobré napojenie a zároveň centrálnu polohu. Infraštruktúra (v okruhu 5 km): Lekáreň, diskont na potraviny, všeobecný lekár, materská škôlka, základná škola, verejná doprava 3-krát dvojité okná Podlahové kúrenie Meracie prístroje na plyn, vodu a elektrinu budú samostatne registrované u dodávateľa.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Veľmi dobrý
Poschodie	2. poschodie z 4
Cena za jednotku	11,76 € / m²

Dostupné od	1. 12. 2026
Dispozícia	3+1
Úžitková plocha	85 m²

Prenájom bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyWesterstraße 1, , Dolné Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme