Predaj domu 5+1 • 160 m² bez realitky, Dolné Sasko

Na predaj je kvalitný rodinný dom, ktorý spája moderný minimalizmus, remeselnú dokonalosť a bývanie v blízkosti prírody v absolútne špičkovej lokalite Hatten-Sandkrug. Objekt s rozlohou približne 160 m² je postavený drevenou rámovou konštrukciou s nadkrokvovou izoláciou a má fasádu z kvalitného, výrobcom vopred ošetreného smrekovcového dreva.

Dispozícia je veľkorysá a spĺňa aj tie najvyššie nároky na bývanie. Aj miestnosti, ktorých stropy nie sú otvorené až po strechu, majú výšku približne 2,85 m.

Srdcom domu je obývacia a jedálenská časť: galéria s rozlohou približne 40 m² otvára priestor až pod strechu, pričom výška stropu dosahuje až 7,50 metra. Priznané trámy a veľkoformátové, trojito zasklené okná siahajúce až po podlahu prinášajú prírodu a svetlo priamo do domu. Počas chladných dní tu príjemné sálavé teplo zabezpečuje akumulačná pec z betónu.

Otvorená kuchyňa je vybavená exkluzívnymi spotrebičmi Miele, dvoma rúrami s integrovanou mikrovlnnou rúrou a parnou rúrou, chladničkou na víno a systémom Quooker – sen každého ambiciózneho kuchára.

Technická miestnosť s integrovaným policovým systémom a východom na severnú terasu sa nachádza priamo vedľa kuchyne.

Vstupná časť zahŕňa toaletu pre hostí a malú šatňu.

Spálňa na prízemí plynulo prechádza do otvorenej kúpeľne so samostatne stojacou XXL vaňou. Kvalitné armatúry a ušľachtilé materiály vytvárajú krásny a luxusný pocit z bývania.

Masívne oceľové schodisko so stupňami z kefovaného dubového dreva vedie na poschodie. Priestranná galéria je ideálna na vytvorenie pracovného priestoru. Na poschodí sa navyše nachádza ďalšia kúpeľňa pre hostí a/alebo deti.

Dve z ďalších troch izieb na poschodí majú veľké vyvýšené postele vyrobené na mieru stolárom, so strešnými oknami umožňujúcimi výhľad na hviezdy.

V exteriéri vedú voľne pôsobiace betónové dosky ku kvalitným celoplošným vstupným dverám.

Na obrovskej južnej terase zabezpečujú prirodzené tienenie štyri buky lesné. Všetky okná v obývacej a jedálenskej časti sú navyše vybavené elektrickými vonkajšími žalúziami.

V zadnej časti pozemku sa pod tromi dubmi nachádza samostatný saunový domček s relaxačnou miestnosťou – vaše súkromné útočisko na maximálny oddych.

DÔLEŽITÉ UPOZORNENIA:

Voliteľne je možné spolu s domom kúpiť aj priamo susediaci samostatný stavebný pozemok. Jeho kúpa však výslovne nie je podmienkou kúpy domu.

Rád odpoviem na ďalšie otázky týkajúce sa domu.

Kúpnu cenu oznámim iba počas osobného telefonického rozhovoru!

Prosím, aby ste mi vopred poslali informácie o svojej pracovnej a osobnej situácii, ktoré mi poskytnú predstavu o zabezpečenom financovaní.

Ďakujem za pochopenie!

S pozdravom

André Peters