Prenájom bytu 4+1 • 92 m² bez realitkyColmdorfstr.13 München Aubing Bayern 81249

V prípade tejto atraktívnej nehnuteľnosti ide o byt, ktorý bol doposiaľ obývaný iba raz. Atraktívny byt sa nachádza na druhom poschodí nového, pokojného obytného komplexu s priestranným vnútorným dvorom vhodným pre rodiny. Leží v mníchovskej štvrti Aubing, obklopený množstvom zelene, pričom centrum štvrte aj stanica prímestskej železnice S-Bahn sú dostupné pešo.

Byt bude od 1. 10. 2026 k dispozícii na nasťahovanie nezariadený a bez kuchynskej linky. Od tohto termínu budú možné aj obhliadky.

Okrem štyroch pekných izieb má byt dve kúpeľne a samostatné WC pre hostí. Je bezbariérový a pohodlne dostupný výťahom.

Za osobitnú zmienku stojí balkón orientovaný na juh, na ktorom si môžete príjemne oddýchnuť od každodenných povinností. K dispozícii je aj parkovacie miesto pre vaše auto a pivničná kobka.

Pokojný obytný komplex chránený pred hlukom, obklopený parkmi, a napriek tomu v tesnej blízkosti všetkých dôležitých dopravných spojení.

Pešo:

- 1 min. na autobusovú zastávku

- 2 min. na stanicu S-Bahn Aubing (linka S4)

- 2 min. k supermarketu a pekárni

- 3 min. k základnej škole

- 3 min. k jazdeckému areálu

S-Bahn:

- 5 min. k nákupnému centru Pasing Arcaden

- 23 min. na Marienplatz

Autom:

- 7 min. na diaľnicu A99

- 20 min. na hlavnú železničnú stanicu v Mníchove

- 20 min. k jazeru Ammersee

- 30 min. na letisko

- 30 min. k jazeru Starnberger See

Dvojvrstvové parkety z pravého dreva. Kuchyňa a obe kúpeľne sú vydláždené. Vetrací systém obytných priestorov so 100 % menovitým výkonom. Podlahové kúrenie a v kúpeľniach aj rebríkové radiátory na uteráky. Elektrické rolety. Značkové sanitárne vybavenie. Samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži. Priestranný, slnečný balkón orientovaný na juhozápad s výhľadom na zeleň.