Prenájom bytu 2+kk • 71 m² bez realitkyOstermeyerstrasse 15 Hamburg Groß Flottbek Hamburg 22607

Presvetlený a veľmi tichý: zariadený byt s paušálnym nájomným. Ideálny pre 1 – 2 osoby.

Kompletne zariadený svetlý byt na 1. poschodí má veľký obytný priestor pozostávajúci z dvoch navzájom prepojených miestností:

obývacej izby (cca 20 m²) s pohodlnou rohovou sedačkou, kreslami a veľkorysým 50-palcovým televízorom s plochou obrazovkou a káblovým pripojením. Obývacia izba sa otvára do svetlej pracovne/jedálne (11 m²) s písacím stolom a útulným jedálenským kútom.

Z obývacej izby je priamy vstup na príjemný slnečný balkón/lodžiu s nádherným výhľadom do zeleného parku. Tieň poskytuje elektricky výsuvná markíza.

Spálňa (13 m²) s posteľou s rozmermi 1,40 × 2 m a veľkou šatníkovou skriňou ponúka nielen dostatok úložného priestoru, ale vďaka polohe pri málo frekventovanej ulici Ostermeyerstraße aj pokoj počas noci. Pre 1 – 2 osoby sú k dispozícii vankúše, paplóny, posteľná bielizeň a uteráky.

Vstavaná kuchyňa je vybavená dostatočným množstvom horných a dolných skriniek, kombinovanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, vstavanou rúrou so sklokeramickou varnou doskou, digestorom, drezom, kávovarom, rýchlovarnou kanvicou, hriankovačom, viacdielnou súpravou hrncov a panvíc a dostatočným množstvom riadu, príborov a pohárov.

Kúpeľňa s WC, sprchovacím kútom a práčkou ponúka dostatok priestoru.

Na konci priestrannej chodby sa navyše nachádza prístupná komora s ďalším úložným priestorom. V suteréne je k dispozícii aj veľká skladovacia miestnosť.

Podrobný prospekt s množstvom fotografií je možné zaslať na požiadanie.

Pokojné bývanie uprostred zelene, a pritom tak centrálne.

Ulica Ostermeyerstraße sa nachádza v centrálnej časti štvrte Groß Flottbek – v krásnej západnej časti Hamburgu. Hoci je celá infraštruktúra dostupná pešo, obytný komplex vyniká pokojom a výhľadom do zelene.

V tejto oblasti sídli mnoho medzinárodných zamestnávateľov a inštitúcií:

Medzinárodný tribunál pre morské právo (10 minút na bicykli), International School of Hamburg (12 minút pešo), výskumné centrum DESY (12 minút pešo), Airbus (30 minút, z toho 15 minút trajektom).

Len za tri minúty chôdze sa dostanete na autobusové zastávky liniek 21, 37, 39 a 283 (priame spojenie k trajektu do Airbusu).

V blízkosti sa nachádza stanica S-Bahn Klein Flottbek; na diaľkovú železničnú stanicu Hamburg-Altona sa dostanete za 15 minút. Na letisko Hamburg sa cez neďalekú diaľnicu A7 dostanete za 20 až 30 minút.

V bezprostrednom okolí sú výborné možnosti nakupovania: nákupné centrum Elbe-Einkaufszentrum so širokou ponukou obchodov (3 minúty pešo), diskontné predajne Aldi a Lidl či pekný týždenný trh (700 m).

Tenisový klub „Vier Jahreszeiten“ sa nachádza v bezprostrednom susedstve (50 m).

Majitelia automobilov nájdu pred domom dostatok parkovacích miest. Groß Flottbek zároveň patrí do oblasti pôsobenia najväčšieho nemeckého poskytovateľa carsharingu Share Now, takže vozidlo na prenájom je vždy k dispozícii. Alternatívou sú rozšírené služby zdieľania bicyklov a elektrických kolobežiek.

Byt sa prenajíma zariadený na prechodné užívanie.

Minimálna dĺžka nájmu je 6 mesiacov, uprednostňuje sa dlhší prenájom. Začiatok nájmu: 1. 1. 2027.

Celková mesačná platba je 1 690 EUR (vrátane preddavku na prevádzkové náklady vo výške 230 EUR za kúrenie, teplú a studenú vodu). Dodávku elektriny do domácnosti si musí nájomca zabezpečiť samostatne na základe vlastnej zmluvy. To isté platí pre internetové pripojenie a poplatok za verejnoprávne vysielanie.

Kaucia predstavuje dvojnásobok mesačného nájomného a je splatná pri podpise zmluvy.