Prenájom bytu 2+1 • 92 m² bez realitkyAm Kaiserkai 27 Hamburg Hafencity Hamburg 20457

Na dočasný podnájom v období od 1. 1. 2027 do 31. 12. 2027 ponúkam svoj kompletne zariadený a vybavený 2-izbový byt priamo na ulici Kaiserkai v hamburskej štvrti HafenCity. Prenájom je možný výlučne na celé obdobie dvanástich mesiacov. Kratšie obdobie nájmu nie je možné.

Byt sa nachádza na 5. a zároveň najvyššom poschodí (k dispozícii je výťah) a na ploche približne 92 m² ponúka veľkorysý obytný priestor. Za osobitnú zmienku stoja dve terasy/balkóny orientované na východ a juh s výhľadom smerom na Labe.

Vybavenie:

- Obytná plocha približne 92 m², 2 izby

- 5. poschodie (najvyššie poschodie) s výťahom

- Kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie

- Priestranná obývacia a jedálenská časť

- Spálňa s manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a písacím stolom

- Veľká, plne vybavená kuchyňa vrátane umývačky riadu

- Práčka a sušička

- Dva televízory (v obývacej izbe a spálni)

- Veľká kúpeľňa a samostatné WC pre hostí

- Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

- Dve terasy/balkóny s výhľadom na Labe

- Spoločná strešná terasa

- Voliteľne: vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži

Nájomné: 2 200 € mesačne (paušálne nájomné)

V cene je zahrnuté zariadenie, preddavky na vykurovanie a elektrinu, preddavky na prevádzkové náklady, voda, internet/Wi-Fi, koncesionársky poplatok a voliteľne parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok 100 €.

Bežné náklady sú tak v zásade pokryté. Prípadné nedoplatky za elektrinu alebo vykurovanie vyplývajúce zo skutočnej spotreby budú v príslušnom pomere doúčtované podnájomníkovi. Podrobnosti upravuje podnájomná zmluva.

Lokalita:

Exkluzívna poloha priamo na ulici Kaiserkai. Labská filharmónia, Speicherstadt, Überseequartier, ako aj množstvo reštaurácií, kaviarní a nákupných možností sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Obdobie nájmu: 1. 1. 2027 – 31. 12. 2027 (výlučne na dobu určitú).

V prípade záujmu uvítam krátke predstavenie s informáciami o vašej osobe, profesijnom zázemí a počte osôb, ktoré sa nasťahujú.

Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v hamburskej štvrti HafenCity, modernej mestskej lokalite. Výborné spojenie verejnou dopravou zabezpečuje linka metra U4 a autobusové linky 6 a 111. Štvrť sa vyznačuje vysokou úrovňou bezpečnosti a ponúka živú infraštruktúru, ktorá je mimoriadne atraktívna najmä pre pracujúcich a rodiny.