Prenájom bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyWagenburgstraße 82 Stuttgart Ost Baden-Württemberg 70186

Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na 3. poschodí v Stuttgarte spája osobité čaro budovy z roku 1910 s nadštandardnou úrovňou bývania. Na obytnej ploche približne 65 m² ponúka premyslenú dispozíciu, ktorá predstavuje atraktívne riešenie pre jednotlivcov, páry aj pracujúcich využívajúcich domácu kanceláriu.

Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome s celkovo 4 podlažiami a zaujme svetlými, dobre dispozične riešenými miestnosťami. Okrem priestrannej obývacej časti je k dispozícii samostatná spálňa a ďalšia izba, ktorú možno ideálne využiť ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo šatník. Moderná kúpeľňa dotvára harmonický celkový vzhľad a podčiarkuje zrekonštruovaný, nadštandardný charakter nehnuteľnosti.

Balkón rozširuje obytný priestor smerom von a ponúka príjemné miesto na pokojný oddych na konci dňa.

Byt je k dispozícii ihneď a je ideálny pre nájomcov, ktorí oceňujú centrálnu polohu v Stuttgarte, udržiavanú nehnuteľnosť a nadštandardné vybavenie.

Tento byt sa nachádza vo vyhľadávanej obytnej lokalite v Stuttgarte, neďaleko centra mesta. Centrum je dostupné za krátky čas (približne 1,6 km) a ponúka široké možnosti nakupovania, gastronómie, kultúrneho vyžitia aj zdravotnej starostlivosti. Obyvatelia zároveň využívajú výhody dobre vybudovanej infraštruktúry a krátkych vzdialeností pri každodennom vybavovaní.

Okolie je mimoriadne atraktívne aj pre rodiny: materská škola (približne 0,54 km), základná škola (približne 0,3 km), reálna škola (približne 0,66 km) a gymnázium (približne 0,45 km) sa nachádzajú v pohodlnej blízkosti a sú dobre dostupné. Zabezpečené je aj napojenie na nadregionálnu cestnú sieť; najbližšia diaľnica je vzdialená približne 8,3 km.

Lokalita celkovo zaujme kombináciou blízkosti mestského centra, dobrej dostupnosti a vynikajúcej občianskej vybavenosti vrátane vzdelávacích zariadení – ideálna je tak pre záujemcov o vlastné bývanie, ako aj pre investorov.

Nasledujúce prvky vybavenia poskytujú vysoký komfort bývania všetkým milovníkom estetiky a dizajnu, pričom v nájomných bytoch sa s nimi možno stretnúť len zriedka:

- balkón,

- biele kazetové dvere,

- parketové dosky z pravého dubového dreva s bielenou povrchovou úpravou,

- dizajnová dlažba s betónovým vzhľadom,

- dažďová sprcha,

- podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach,

- vykurovanie a ohrev vody pomocou tepelného čerpadla,

- kompletne vybavená vstavaná kuchyňa (umývačka riadu, varná doska, rúra a digestor).

K dispozícii je pivničná kobka a hlboká pivnica, ako aj spoločná práčovňa s miestom na práčku.

Do rekonštrukcie bytov a plánovania kuchýň bolo vložených veľa energie, času, peňazí a lásky. Preto je dôležité, aby budúci nájomcovia dokázali oceniť kvalitu materiálov a vybavenia a zaobchádzali s nimi s náležitou starostlivosťou.

Všetkých 5 bytov v dome prešlo kompletnou rekonštrukciou a pri prenájme ostatných 4 bytov sa nám už podarilo vybrať skvelých obyvateľov, ktorí budú tvoriť domovú komunitu.

Vo vnútornom dvore sa nachádza záhrada, ktorú môžu spoločne využívať všetci obyvatelia domu.