Prenájom bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyHahnstr 17 Stuttgart Süd Baden-Württemberg 70199

Útulný 3-izbový byt bol v lete 2024 dôkladne a s veľkou starostlivosťou zrekonštruovaný. Je ideálny pre pár alebo pre dve pracujúce osoby v spoločnom bývaní.

Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí/1. poschodí a je ihneď k dispozícii na nasťahovanie. Má tri svetlé izby, pričom z dvoch je výhľad do zelene. Vnútorný dvor ponúka príjemný priestor na oddych a možno si ho individuálne upraviť. V rámci rekonštrukcie bola nainštalovaná kvalitná kuchynská linka, ktorá je už zahrnutá v základnom nájomnom (50 €).

Prvé nasťahovanie po rekonštrukcii: nová podlaha s dreveným vzhľadom, kvalitná kuchyňa (indukčná varná doska, chladnička, práčka, sporák) a dve pivničné miestnosti s množstvom úložného priestoru. V poplatkoch za služby sú zahrnuté aj služby domovníka a upratovanie, takže nie je potrebné zúčastňovať sa na pravidelnom upratovaní spoločných priestorov ;)

Aktuálny energetický certifikát je k dispozícii pri obhliadke.

Dispozícia: Byt pozostáva z obývacej izby spojenej s jedálenskou časťou, dvoch spální, kuchyne, chodby a kúpeľne.

Byt sa nachádza v južnej časti Stuttgartu, v obľúbenej štvrti Heslach, ktorá patrí medzi najživšie a zároveň najzelenšie časti mesta. V okolí neďalekého námestia Marienplatz sa nachádza týždenný trh, supermarkety, pekárne, kaviarne, ako aj množstvo malých barov a reštaurácií, ktoré vytvárajú typickú atmosféru Stuttgart-Süd. Dopravné spojenie je vynikajúce: z Marienplatzu sa električkovými linkami U1 a U14 dostanete do centra mesta za niekoľko minút. K dispozícii sú aj autobusové linky a historická ozubnicová železnica („Zacke“). Na oddych je ideálna Karlshöhe s vinicami a výhľadom na údolie mesta, ako aj neďaleký Heslažský les, vhodný na beh a prechádzky. Centrum mesta, hlavná železničná stanica aj univerzita sú dostupné za krátky čas.

Byt je vo veľmi dobrom stave. V roku 2024 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, počas ktorej bola položená nová podlahová krytina a steny boli čerstvo vymaľované. Kvalitná vstavaná kuchyňa je už zahrnutá v základnom nájomnom (50 €) a je vybavená indukčnou varnou doskou, rúrou, digestorom, chladničkou, umývačkou riadu a práčkou. Dve pivničné miestnosti poskytujú dostatok ďalšieho úložného priestoru. Služby domovníka a upratovanie sú zahrnuté v poplatkoch za služby, takže odpadá povinnosť pravidelného upratovania spoločných priestorov ;) Aktuálny energetický certifikát je k dispozícii pri obhliadke.