Prenájom bytu 3+1 • 82 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento 3-izbový byt s rozlohou 82 m² sa nachádza na treťom poschodí bytového domu postaveného v roku 1997. Po modernizácii v roku 2026 je pripravený na prvé nasťahovanie. Priestory sú bezbariérové a pohodlne dostupné výťahom. Balkón rozširuje obytný priestor smerom von a komfort dopĺňa už nainštalovaná vstavaná kuchyňa. Byt je vhodný aj na spolubývanie a ponúka nadštandardné vybavenie. Vykurovanie zabezpečuje centrálne plynové kúrenie. Nasťahovanie je možné ihneď, pričom chov domácich zvierat je možný po dohode.

Byt sa nachádza v centre mesta Weinstadt na ulici Bahnhofstraße. Lokalita ponúka dobré napojenie na miestnu infraštruktúru a všetku občiansku vybavenosť potrebnú na každodenný život.

Veľmi dobré nákupné možnosti, od supermarketu až po predajne lahôdok, sú dostupné pešo.

V pešej vzdialenosti sa nachádza aj fitnescentrum, krytá plaváreň, rôzne športové aktivity ponúkané klubom SG Weinstadt, ako aj pivné záhrady, bary a reštaurácie.

Železničná stanica Endersbach je vzdialená 4 minúty chôdze. Do centra Stuttgartu sa tak dostanete vlakom za 25 minút alebo autom za 15 minút.

Byt je možné prenajať zariadený. Rozsah zariadenia je variabilný a možno ho individuálne prispôsobiť. Ani pri maximálnom rozsahu zariadenia nie sú zahrnuté všetky kusy nábytku a predmety zobrazené na fotografiách. Podrobnosti je možné v prípade záujmu prediskutovať telefonicky alebo počas obhliadky. V celom byte sú položené dubové parkety z pravého dreva v nepravidelnom vzore.

Vybavenie:

- Vstavaná kuchyňa s nadštandardným vybavením: keramická pracovná doska, veľká 90 cm indukčná varná doska s flexibilnou varnou zónou, rúra s funkciou parného varenia umiestnená v pohodlnej ergonomickej výške a systém Quooker.

- Vodovodná batéria Quooker s viacerými funkciami: filtrovaná pitná voda, neperlivá aj sýtená, 3-litrový zásobník vriacej vody a veľký drez z nehrdzavejúcej ocele s výhľadom na vinice.

- Kúpeľňa s denným svetlom: novo zrekonštruovaná, s dažďovou sprchou, modrými travertínovými obkladmi, vaňou a kúpeľňovým nábytkom harmonicky začleneným do interiéru.

- Veľká, útulná a svetlom zaliata obývacia izba so vstupom na balkón orientovaný na juhozápad do vnútorného dvora. Aj počas najkratšieho dňa ponúka 5 až 6 hodín slnečného svitu.

- Príjemná spálňa s výhľadom na vinice, orientovaná na severovýchod, vďaka čomu zostáva príjemne chladná aj počas horúcich letných dní.

- Balkón vrátane balkónovej fotovoltickej elektrárne s batériovým úložiskom.

- Samostatná práčovňa v suteréne vrátane sušiarne.

- Parkovacie miesto v podzemnej garáži zahrnuté v nájomnom.

- Miestnosť na bicykle.