Prenájom bytu 2+kk • 43 m² bez realitkySvatošových, Praha - Vysočany
Nový
Svatošových, Praha - VysočanyČiastočne vybavené • Garáž • Pivnica 5 m² • Lodžia 4,4 m²Vyžaduje sa overenie bezdlžnostiMesačné nájomné26 900 CZK
+ Poplatky za služby5 000 CZK
+ Vratná kaucia53 800 CZK
Pronájem bytu 2+kk s lodžií, sklepem a plným vybavením, 4 minuty od metra Kolbenova.
Nabízím k dlouhodobému pronájmu světlý, kompletně vybavený byt 2+kk v novostavbě na Praze 9 – Vysočanech.
Dispozice 42,8 m² + lodžie 4,4 m², 3. patro, výtah. Předsíň s vestavěnou skříní, obývací pokoj s kuchyňským koutem (včetně spotřebičů), samostatná ložnice s vestavěnou skříní, koupelna (včetně pračky a úložného prostoru) a lodžie s venkovním sezením.
- Obývací pokoj + kk (21 m²)
- Ložnice (12,1 m²)
- Koupelna (5 m²)
- Předsíň (4,5 m²)
- Lodžie (4,4 m²)
Vybavení v ceně nájmu:
- Plně vybavená kuchyň: sklokeramická deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem
- Jídelní stůl + 2 židle
- Rohová rozkládací sedačka s úložným prostorem
- Vestavěné skříně v ložnici i předsíni
- TV stolek v obývací části
- Pračka a skříňka s úložným prostorem na míru v koupelně
- Lodžie se sedací soupravou, orientace na západ, tedy odpolední a večerní slunce
Sklep, garáž a zázemí domu:
- Sklepní kóje je součástí bytu, využijete ji na sezonní věci, zavazadla nebo sportovní vybavení.
- Parkování v garáži přímo v domě je možné za 1 890 Kč měsíčně.
Kolo ani kočárek nemusíte nosit do bytu. Ve společných prostorech domu jsou kolárny s kočárkárnou a místnosti se sprchou na umytí kol, kočárků i zablácených psích tlapek.
Lokalita, která dává smysl:
- Byt dělí od stanice metra B Kolbenova jen pár kroků (4 minuty chůze) a do centra Prahy se dostanete za krásných 12 minut bez přestupu. Nové Vysočany navíc nabízejí kompletní občanskou vybavenost v okolí.
- Kromě metra vás do okolních čtvrtí dopraví tramvaje, autobusy i vlaky z nádraží Vysočany a Libeň, takže se rychle napojíte na zbytek Prahy 9 i na další sousední městské části.
- Nákupy vyřídíte v obchodních centrech Harfa a Fénix, další služby přibývají v parteru domů přímo ve čtvrti. Školy, školky i lékaře najdete v bezprostředním okolí. Za sportem a koncerty zajdete do O2 areny, za divadlem na Palmovku a za současným uměním do artdistriktu Pragovka.
- Zeleň máte na dosah: potok Rokytka s cyklostezkou A26 a pěším chodníkem v zeleni je ideální na ranní běh, procházku se psem nebo večerní vyjížďku na kole. Stezka vede z Libně přes Vysočany až do Hloubětína a dál. Další možností je také park Zahrádky.
Podmínky pronájmu:
- Preferuji dlouhodobý pronájem
- Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů
- Zvířata nutné konzultovat
- Volný od 1. 2. 2027
- Energetická náročnost budovy: třída B
Prohlídku si domluvíte telefonicky nebo e-mailem.
Pronájem: 26 900 Kč/měsíc + zálohy na služby 5 000 Kč · garážové stání za 1 890 Kč/měsíc navíc · kauce 2 nájmy · k nastěhování od 1. 2. 2027
**Fully furnished 2-bedroom apartment with a loggia and storage unit for rent, just 4 minutes from Kolbenova metro station**
I am offering a bright, fully furnished 2-bedroom apartment (2+kk) for long-term rent in a newly built residential development in Prague 9 – Vysočany.
The apartment has 42.8 m² of floor space plus a 4.4 m² loggia. It is located on the 3rd floor of a building with a lift. It consists of an entrance hall with a built-in wardrobe, a living room with a fully equipped kitchenette, a separate bedroom with a built-in wardrobe, a bathroom with a washing machine and storage space, and a loggia with outdoor seating.
- Living room with kitchenette: 21 m²
- Bedroom: 12.1 m²
- Bathroom: 5 m²
- Entrance hall: 4.5 m²
- Loggia: 4.4 m²
**Furnishings included in the rent:**
- Fully equipped kitchen: ceramic hob, oven, microwave, dishwasher, and fridge-freezer
- Dining table and 2 chairs
- Corner sofa bed with storage space
- Built-in wardrobes in both the bedroom and entrance hall
- TV stand in the living area
- Washing machine and custom-made bathroom storage cabinet
- West-facing loggia with outdoor seating, offering afternoon and evening sunshine
**Storage unit, garage and shared building facilities:**
- A private basement storage unit is included with the apartment and is ideal for seasonal items, luggage or sports equipment.
- A parking space in the building’s garage is available for CZK 1,890 per month.
There is no need to carry your bicycle or pram into the apartment. The building’s shared facilities include bicycle and pram storage rooms, as well as rooms equipped with showers for cleaning bicycles, prams and muddy dog paws.
**A convenient location:**
- Kolbenova station on Metro Line B is just a few steps away—a 4-minute walk—and Prague city centre can be reached in only 12 minutes without changing. The New Vysočany neighbourhood also offers a full range of local amenities.
- In addition to the metro, trams, buses and trains from Vysočany and Libeň railway stations provide quick connections to the rest of Prague 9 and neighbouring districts.
- Shopping is available at the Harfa and Fénix shopping centres, while more services continue to open on the ground floors of buildings within the neighbourhood itself. Schools, nurseries and medical services are all located nearby. For sports and concerts, visit the O2 Arena; for theatre, head to Palmovka; and for contemporary art, explore the Pragovka art district.
- Green spaces are within easy reach. The Rokytka stream, with the A26 cycle path and a green pedestrian trail, is ideal for a morning run, a walk with your dog or an evening bike ride. The trail runs from Libeň through Vysočany to Hloubětín and beyond. Zahrádky Park is another nearby option.
**Rental terms:**
- Long-term tenancy preferred
- Security deposit equal to two months’ rent
- Pets subject to prior approval
- Available from 1 December 2026
- Building energy performance rat
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Do 10 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 3. poschodie z 7 |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Úžitková plocha | 43 m² |
| Dostupné od | 1. 2. 2027 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Prevedenie | Štandardné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 625,58 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 5 m² | |
| Lodžia 4,4 m² |
| Garáž |
Inzerát
| Číslo | 1088023 |
|---|
| Vystavený | 15. 11. 2026 |
|---|
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné26 900 CZK
+ Poplatky za služby5 000 CZK
+ Vratná kaucia53 800 CZK
Prenájom bytuPod Hliníkem, Libčice nad Vltavou - Letky, Středočeský kraj- 2+kk
- 63 m²
26 000 CZK + 3 501 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.