Prenájom bytu 4+1 • 173 m² bez realitkyGotlindestraße 91a Berlin Lichtenberg Berlin 10365

Táto výnimočná loftová nehnuteľnosť spája čaro industriálnej architektúry s útulným bývaním. Jej charakter dotvárajú 4 metre vysoké stropy z pohľadového betónu, priznané rozvody a okná siahajúce od podlahy až po strop. Dubové podlahové dosky a vysoké stropy vytvárajú príjemnú a veľkorysú atmosféru. Byt s rozlohou 173 m² ponúka dostatok priestoru pre menšie rodiny, páry pracujúce z domu, kreatívnych profesionálov alebo každého, kto rád prijíma hostí.

Nehnuteľnosť sa nachádza na treťom poschodí udržiavanej budovy, pohodlne dostupnom výťahom, a naposledy bola modernizovaná v roku 2022. Príjemný balkón a možnosť spoločného využívania záhrady rozširujú obytný priestor aj do exteriéru.

Srdcom bytu je obývacia izba prepojená s jedálňou, zaplavená denným svetlom. Otvorená kuchyňa má veľký kuchynský ostrovček, nadväzujúci jedálenský pult až pre 10 osôb a kvalitné vstavané spotrebiče. Z obývacej časti s rohovým zasklením od podlahy až po strop sa vychádza priamo na krytú terasu. Tá má strop obložený drevenými latami, doskovú podlahu, dostatok priestoru na oddychovú zostavu aj jedálenský stôl a krásny výhľad ponad strechy až ku kostolným vežiam štvrte.

Pracovňa je oddelená oceľovo-sklenenou priečkou. Vďaka tomu zostáva svetlá, no zároveň pokojná. Ďalšie dve izby možno využiť ako spálne, detské alebo hosťovské izby, pričom každá z nich má okná od podlahy až po strop.

K dispozícii sú dve kúpeľne so sprchovacím kútom. Jedna z nich, kúpeľňa en suite, má navyše samostatne stojacu vaňu a denné svetlo.

Ulica Gotlindestraße sa nachádza v pokojnej, zelenej časti štvrte Lichtenberg, no zároveň má vynikajúce dopravné spojenie. Linka metra U5 aj okružná mestská železnica Ringbahn sú dostupné pešo za niekoľko minút. Do štvrtí Friedrichshain a Mitte či na námestie Alexanderplatz sa tak dostanete veľmi rýchlo. V blízkosti sa nachádzajú obchody, materské školy, školy aj parky.

Vybavenie:

- Veľkorysá hlavná kúpeľňa so samostatne stojacou vaňou, bezbariérovým dažďovým sprchovacím kútom a dvojumývadlom

- Druhá kúpeľňa s bezbariérovým dažďovým sprchovacím kútom a posuvnými sklenenými dverami

- Otvorená vstavaná kuchyňa s kuchynským ostrovčekom, barovým a jedálenským pultom a značkovými spotrebičmi AEG a Siemens

- Samostatná technická miestnosť s pracovnou doskou a praktickými vstavanými skriňami

- Ďalšie vstavané skrine a nábytok vyrobený na mieru v pracovni, obývacej izbe a vstupnej časti

- Olejované dubové podlahové dosky vo všetkých obytných miestnostiach

- Stropy z pohľadového betónu, veľmi vysoké miestnosti (4,05 m) a veľké presklené plochy

- Dlhá chodba s množstvom priestoru, napríklad na knižnice

- Krytá terasa (18 m²) s vonkajším osvetlením

- Výťah na 3. poschodie

- Pivnica a skladovací priestor