Prenájom bytu 4+kk • 172 m² bez realitkyAm Orangeriepark Berlin Niederschönhausen Berlin 13156

Tento exkluzívny penthouse je súčasťou celku a susedí s historickým zámockým parkom Pankow-Niederschönhausen. Kompleks pôvodne patril zámočku Niederschönhausen, ktorý nechal Friedrich II vylepšiť na letný zámok pre kráľovnú Elisabeth Christine. Celok so štyrmi menšími mestskými vilami sa nachádza východne od bývalej oranžérie, v bývalých bylinkových záhradách. Priamo susedí so zámkom a so zámockým parkom.

Obývacia plocha penthouse sa rozprestiera na približne 172 m² a nachádza sa v druhom poschodí jednej zo štyroch mestských vil. Byt zahŕňa 4,5 izby, 2 kúpeľne, kuchyňu a tiež hospodársku miestnosť, všetko vo vysokej kvalite. Obývacia jedáleň a kuchyňa sú otvorené. Je dobyto integrovaná kvalitná talianska vstavaná kuchyňa s varnou doskou na stredovom ostrove a raňajkovým pultom. Byt má obvodovú terasu orientovanú na juh. Výťah zabezpečuje pohodlný prístup z podzemnej garáže a prízemia do bytu, ktorý (s výnimkou prístupov na terasu) je navyše bezbariérový. Dve parkovacie miesta pre automobily sú voliteľne dostupné (každé za 115 €). K tomu sú taktiež voliteľne k dispozícii dve úložné miestnosti s rozlohou 13 m² (každá za 35 €). Spoločná pamätná záhrada je k dispozícii obyvateľom. Domáce zvieratá v tejto nehnuteľnosti nie sú povolené.

Niederschönhausen v Pankowe ponúka vyváženú zmes pokoja a mestskej infraštruktúry. Spojenie so centrom je optimálne zabezpečené prostredníctvom S/U-železnice S2 alebo U2 ako aj autobusových liniek 107 a 150. Obchody, školy, nemocnica a parky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Rezidenčné domy z "Orangerieparku" susedia priamo so zámočkom Niederschönhausen a zámockým parkom. Pôvodne sa tu nachádzala oranžéria zámočku. Rezidenčné domy preto majú vlastný malý súkromný park, sú zapadnuté do rozsiahleho zeleného okolia s množstvom chodníkov. Zámocký park priamo pod dverami ponúka celé kilometre nádherných chodníkov na prechádzky alebo beh. Verejné letné kúpalisko Pankow susedí s parkom.

Samotný zámok je obklopený mnohými vilami, ktoré sú dodnes zachované, napríklad na Majakovskiringu, kde mala nomenklatúra NDR svoje rezidencie. Po založení NDR dňa 7. októbra 1949 bol zámoček Schönhausen odovzdaný Sovietskemu zväzu NDR a slúžil Wilhelmovi Pieckovi v rokoch 1949 až 1960 ako úradné sídlo prezidenta NDR. Záhradný architekt Reinhold Lingner navrhol vnútornú zámernú záhradu ako radostnú, otvorenú záhradu v typickom štýle 50. rokov. Zámok sa stal kulisou sebaprezentácie NDR, kde boli ubytovaní štátni návštevníci. Po prevrate sa tu konali rozhovory Dva plus štyri a Pankow sa stal pomenovateľom najľudnatejšieho berlínskeho okresu, ktorý vznikol spojením historicky vyvinutých okresov Prenzlauer Berg, Pankow a Weißensee.

Podlahové kúrenie je zabezpečené kombináciou geotermálnej jednotky a plynového kotla, pričom umožňuje aj funkciu chladenia počas letných dní. Otvorený krb poskytuje útulnú atmosféru. Talianska dizajnová kuchyňa so stredovým ostrovom je vybavená vysoko kvalitnými elektrickými spotrebičmi. Armatury a obklady v kúpeľniach sú výnimočne vkusne zvolené. Všetky podlahy v izbách sú prekryté dubovým parkietom. Výška stropu 2,84 m umožňuje umiestnenie vysokých skríň. Okná sú vybavené elektronickými žalúziami a časovými spínačmi. Terminály pre videodomofón a možnosť vysokorýchlostného internetového pripojenia sú súčasťou premysleného technického konceptu s LAN konektormi v väčšine izieb.

Okrem hospodárskej miestnosti sú voliteľne k dispozícii dve uzamykateľné úložné miestnosti v suteréne a dve parkovacie miesta v podzemnej garáži.

Všetky údaje uvedené v expozícii boli spracované podľa najlepších vedomostí. Napriek maximálnej starostlivosti pri príprave expozície nie je možné zaručiť úplnosť, správnosť a aktuálnosť týchto údajov. Táto expozícia obsahuje dôverné dáta. Slúži len na informáciu pre záujemcov o kúpu a je určená iba na súkromné použitie. Ďalšie odovzdávanie, zverejňovanie alebo komerčné využitie – najmä prostredníctvom realitných maklérov, sprostredkovateľov a developerov – je prísne zakázané bez písomného povolenia vlastníka/autora.