Prenájom bytu 3+kk • 117 m² bez realitkyBochum Hamme Nordrhein-Westfalen 44793

Novostavba bytu vrátane vstavanej kuchyne bola v roku 2024 ekologicky vybudovaná s využitím obnoviteľných zdrojov energie (tepelné čerpadlo zem–voda, fotovoltika, solárne termické kolektory). Podlahové vykurovanie v kombinácii so stropným vykurovaním možno počas teplých letných dní využívať aj na chladenie a udržiavanie príjemnej teploty v obytných priestoroch.

- bezbariérový prístup ku všetkým bytom moderným výťahom

- juhozápadná terasa/balkón prístupný cez obývaciu izbu

- vonkajšie priestory s možnosťou využívania záhrady

• káblová prípojka

• kuchyňa: 1

• kúpeľňa s bezbariérovým sprchovacím kútom v úrovni podlahy a vaňou

• podlahové vykurovanie

• pivnica

• osobný výťah

• WC pre hostí so sprchovacím kútom v úrovni podlahy

• prístrešky na autá

• bezbariérové vyhotovenie

• miesto na odkladanie bicyklov a elektrobicyklov s možnosťou nabíjania

• satelitné zariadenie

• LAN prípojka na internet v každej izbe a multimediálny rozvod v byte

• elektrina je dodávaná z fotovoltického systému a batériového úložiska

• tepelné čerpadlo zem–voda zabezpečuje vykurovanie domu v zime a umožňuje jeho chladenie v lete

• teplú vodu zabezpečuje tepelné čerpadlo zem–voda a solárne zariadenie

Jahrhunderthalle a Westpark priamo pred domom sú veľmi vhodné na prechádzky a oddych.

Jahrhunderthalle s bohatou ponukou kultúrnych podujatí je dostupná pešo za 6 minút. Supermarkety, hobby market aj predajňa elektroniky sú dostupné pešo, rovnako ako centrum mesta, ktoré je vzdialené približne 8 minút chôdze.

Nákupné možnosti a verejnú dopravu (električkovú, resp. metro linku 302) nájdete v bezprostrednej blízkosti.

Bochum patrí so svojimi približne 365 000 obyvateľmi a šiestimi mestskými časťami medzi 20 najväčších miest Nemecka.

Napriek rušnému životu v centre ponúka mesto vďaka približne 40 % podielu zelene idylické miesta na oddych.

Milovníci kultúry si obľúbia zariadenia, ako sú divadlo Schauspielhaus Bochum alebo sála Trümmer-Saal. Na večerné posedenie láka takzvaný Bermuda-Dreieck v centre mesta. Ponúkaný byt sa nachádza v bochumskej mestskej časti Hamme. Lokalita sa vyznačuje veľmi dobrým napojením na verejnú dopravu. Priamo v blízkosti sa nachádza zastávka prímestskej železnice S-Bahn, odkiaľ sa možno dostať priamo do centra Bochumu. Diaľnica A40 je od bytu vzdialená iba 2 minúty. Odtiaľ sa rýchlo dostanete do všetkých okolitých metropol Porúria. Park Hamme je navyše vzdialený iba 13 minút chôdze a je veľmi obľúbený medzi ľuďmi, ktorí radi chodia na prechádzky alebo behávajú.

- otvorený obývací a jedálenský priestor s integrovanou kuchyňou

- dominantou bytu je otvorený, moderne riešený obývací, jedálenský a kuchynský priestor „Livingroom“, ktorý poskytuje jedinečný zážitok z bývania

- ďalšie 2 miestnosti využiteľné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa

- kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom v úrovni podlahy; WC pre hostí so sprchovacím kútom v úrovni podlahy

- priestranný balkón

- antracitová dlažba a svetlé obklady stien v kúpeľni

- okná s trojsklom sú vybavené elektrickými roletami

- v suteréne sa nachádza práčovňa s vyhradenými prípojkami na vlastnú práčku a sušičku

Súčasťou prenájmu je pridelený uzamykateľný pivničný priestor s elektrickou prípojkou.

Pri parkovacom mieste je nainštalovaná nabíjacia stanica pre elektromobil, ktorá je prístupná iba tomuto bytu.

Energiu zabezpečuje tepelné čerpadlo zem–voda, solárne termické kolektory a fotovoltický systém umiestnený na vlastnom pozemku. Vďaka tomu sú náklady chránené pred rastom trhových cien a zostávajú stabilné.

Obytný dom sa nachádza v slepej ulici, preto je tu minimálna premávka.

Vstupné dvere sú vybavené bezpečnostnou technológiou.

V prípade záujmu o termín obhliadky pošlite, prosím, vopred e-mailom návrhy vhodných termínov.