Prenájom bytu 3+kk • 133 m² bez realitkyKaiserwall 20, , Severné Porýnie - Westfálsko

Tento kompletne a dôkladne zrekonštruovaný 3,5-izbový byt s obytnou plochou približne 133 m² sa nachádza v absolútnom centre na adrese Kaiserwall 20 v Recklinghausene – priamo oproti nákupnému centru Palais Vest.

Je ideálny pre rodiny alebo páry, ktoré potrebujú dostatok priestoru a hľadajú moderné bývanie v najlepšej lokalite v centre mesta.

**Hlavné výhody v skratke**

• prvé nasťahovanie po kompletnej rekonštrukcii

• 3,5 veľkej izby s vysokými stropmi

• obytná plocha približne 133 m²

• nový balkón

• kúpeľňa s oknom

• veľký moderný sprchovací kút so sklenenou zástenou

• súvislá podlaha bez vyvýšených prahov

• dizajnová kliková vinylová podlaha vo farbe Comfort Oak Mellow

• kuchyňa s možnosťou individuálneho naplánovania

• chodba so štýlovými LED bodovými svietidlami

• vlastná pivničná kobka

• prípojka na práčku a sušičku

• možnosti parkovania priamo pred domom

________________________________________

**Energetická hospodárnosť a modernizácia**

• nový energeticky úsporný vykurovací systém

• nové okná s vysokým štandardom energetickej účinnosti

• zateplenie fasády a strechy

→ nízka potreba vykurovania a nízke náklady na energie

________________________________________

**Záver**

Priestranný, modernizovaný a dokonale situovaný – tento byt ponúka mestské bývanie s množstvom priestoru a vysokou kvalitou života.

**Lokalita – mestská, centrálna a s veľmi dobrým dopravným spojením**

• centrum mesta s historickým jadrom

• kaviarne, reštaurácie a nákupné možnosti priamo pred domom

• supermarkety v pešej vzdialenosti

• školy v blízkosti (základná škola, reálna škola, gymnázium)

• Vestfálska vysoká škola v pešej vzdialenosti

• Justičná akadémia spolkovej krajiny Severné Porýnie-Vestfálsko

• železničná stanica a autobusové spoje v pešej vzdialenosti

• verejné parkovacie miesta priamo pred domom

• rýchle napojenie na diaľnice

IJR GmbH

Mühlenstraße 8A

14167 Berlín