Predaj bytu 3+1 • 72 m² bez realitky, Hesensko

**Svetlý 3-izbový byt v centrálnej lokalite mesta Bad Nauheim – bez provízie**

Tento príjemne riešený 3-izbový byt ponúka všestranne využiteľné priestory a dostatok miesta na realizáciu vašich predstáv o bývaní. Svetlé podlahy, čerstvo nabielo vymaľované steny a biele interiérové dvere vytvárajú harmonický celkový vzhľad, ktorý možno kombinovať s rôznymi štýlmi zariadenia.

Priestranná obývacia izba tvorí centrum bytu a ponúka dostatok miesta na pohodlnú obývaciu zostavu. Ďalšie dve izby možno flexibilne zariadiť ako spálňu, detskú izbu, hosťovskú izbu alebo domácu pracovňu. Byt je tak vhodný pre rôzne životné situácie – od jednotlivca, ktorý potrebuje viac priestoru, cez páry až po malú rodinu.

Priestranná chodba spája obytné miestnosti a ponúka ďalší priestor na šatníkovú zostavu alebo skrine. Dispozíciu dopĺňa samostatná kuchyňa. Kúpeľňa s oknom je vybavená sprchovacím kútom a kombinuje biele plochy s čiernymi akcentmi. Okno zabezpečuje prirodzené svetlo a umožňuje priame vetranie.

K bytu patrí vlastná pivničná kobka s rozlohou približne 6 m², ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.

Či už na vlastné bývanie, alebo ako investícia: centrálna poloha a všestranná dispozícia robia z tohto bytu zaujímavú príležitosť na kúpu.

**Predaj sa uskutočňuje bez provízie – kupujúci neplatí žiadnu províziu.**

**Centrálne bývanie v Bad Nauheime – všetko poruke a blízko zelene**

Byt sa nachádza v stabilizovanej obytnej štvrti v centrálnej časti mesta Bad Nauheim. Obchody s tovarom každodennej potreby a lekárske ambulancie sú ľahko dostupné. Centrum mesta ponúka množstvo kaviarní, reštaurácií a obchodov, ktoré poskytujú rozmanité možnosti nakupovania, stravovania alebo príjemného zakončenia dňa.

Kúpeľný park a ďalšie zelené plochy ponúkajú priestor na prechádzky a oddych. Historické budovy a charakteristická architektúra kúpeľného mesta dodávajú Bad Nauheimu osobitý vzhľad a prispievajú k vysokej kvalite bývania.

Lokalita má dobré dopravné spojenie aj v rámci regiónu: cez železničnú stanicu a diaľnicu A5 sa ľahko dostanete do Friedbergu, Frankfurtu nad Mohanom a ďalších miest v regióne Rýn-Mohan. Kombinácia centrálnej polohy, kvalitnej infraštruktúry a blízkych možností oddychu robí byt zaujímavým pre záujemcov o vlastné bývanie aj pre investorov.

Vybavenie a základné údaje

- Približne 72 m² obytnej plochy s prakticky riešenou dispozíciou

- Tri izby s priestrannou obývacou časťou a dvoma samostatnými spálňami

- Široká chodba s miestom na šatníkovú zostavu alebo ďalšie skrine

- Kuchyňa v samostatnej miestnosti

- Svetlá podlahová krytina s moderným vzhľadom, čerstvo nabielo vymaľované steny a biele interiérové dvere

- Moderne riešená kúpeľňa s oknom a sprchovacím kútom

- Vlastná pivničná kobka s úložným priestorom s rozlohou približne 6 m²

- Vykurovanie prostredníctvom centrálneho plynového kúrenia

- Byt v udržiavanom bytovom dome

Byt kupujete priamo od vlastníka a neplatíte žiadnu províziu realitnej kancelárii. Chceli by ste si byt pozrieť osobne?

Neváhajte nám napísať a dohodnúť si termín obhliadky.

MR Wohnraum GmbH

Waldstrasse 74

35440 Linden

Okresný súd Gießen

Registračné číslo: HRB 12341

Daňové identifikačné číslo: 20 239 83091