Prenájom bytu 2+1 • 57 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Nasťahujte sa, bývajte a pracujte – bez vlastných nákladov na zariadenie.

Tento zariadený 2-izbový apartmán na adrese Kronenstraße 16 v Meersburgu ponúka na ploche približne 56,5 m² oddelenú obývaciu izbu a spálňu, vybavenú kuchyňu a balkón. Pokojná poloha, zladené zariadenie a koncepcia osvetlenia vytvárajú príjemné podmienky na každodenný život pri Bodamskom jazere.

Mesačné náklady na prenájom:

Základné nájomné: 1 150,00 EUR

Vedľajšie náklady vrátane nákladov na vykurovanie: 200,00 EUR

Mesačné nájomné bez parkovacieho miesta: 1 350,00 EUR

Voliteľné parkovacie miesto: príplatok 45,00 EUR

Mesačné nájomné s parkovacím miestom: 1 395,00 EUR

Parkovacie miesto sa prenajíma samostatne iba v prípade potreby a nie je zahrnuté ani v základnom nájomnom, ani vo vedľajších nákladoch.

Vhodné pre:

- firmy, projektových pracovníkov, konzultantov a osoby dochádzajúce za prácou,

- expatov a ľudí, ktorí sa po presťahovaní za prácou potrebujú zorientovať v novom prostredí,

- jednotlivcov alebo páry v dlhšom prechodnom období, napríklad počas výstavby nového domu alebo rekonštrukcie.

Vaše výhody v skratke:

- zariadený apartmán až pre dve osoby,

- samostatná spálňa s manželskou posteľou,

- obývacia časť s rozkladacou pohovkou, televízorom a pracovnou plochou,

- veľký balkón orientovaný na juhovýchod,

- vybavená kuchyňa s umývačkou riadu,

- kúpeľňa so sprchovacím kútom bez bariéry,

- Wi-Fi s rýchlosťou 50 Mbit/s a prvky inteligentnej domácnosti,

- voliteľné vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vchodom do bytu – za príplatok 45,00 EUR mesačne,

- práčka a sušička v budove,

- trieda energetickej hospodárnosti B.

Viac súkromia a priestoru ako v samostatnej hotelovej izbe: môžete si tu sami variť, pracovať a organizovať svoj pobyt podľa vlastných predstáv. Po dohode je za príplatok k dispozícii upratovacia služba.

Apartmán sa nachádza na adrese Kronenstraße 16 v Meersburgu pri Bodamskom jazere. Pokojná obytná lokalita spája krátke vzdialenosti k miestam každodennej potreby s blízkosťou možností na trávenie voľného času v regióne.

V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová zastávka, dve pekárne, diskontná predajňa potravín a vinárske združenie Meersburger Winzerverein. Ponuku v lokalite dopĺňa historické centrum mesta s kaviarňami a reštauráciami, ako aj pobrežná promenáda.

Spolkové cesty B31 a B33 spájajú Meersburg s hospodárskymi centrami regiónu Bodamského jazera. Z hľadiska pracovných pobytov sú zaujímavé najmä mestá Immenstaad, Friedrichshafen a Überlingen. Trajekt pre automobily na trase Meersburg – Konstanz poskytuje ďalšie spojenie na druhú stranu jazera, okrem iného k Univerzite v Kostnici a k tamojším sídlam spoločností.

Po práci ponúkajú Bodamské jazero, vinice a okolité cyklistické a turistické trasy množstvo možností na pohyb a oddych.

Zariadenie prispôsobené každodennému životu:

- Obývanie: rozkladacia pohovka, televízor, pracovná plocha, ako aj zladený nábytok, textílie a osvetlenie.

- Spanie: samostatná spálňa s manželskou posteľou, úložným priestorom, vankúšmi, prikrývkami a nočným osvetlením.

- Kuchyňa: sporák, rúra, chladnička, mraznička, umývačka riadu a mikrovlnná rúra; navyše kávovar, rýchlovarná kanvica, hriankovač a príbor.

- Kúpeľňa: sprchovací kút bez bariéry a sušič vlasov.

- Vonkajší priestor: veľký balkón orientovaný na juhovýchod.

- Internet a komfort: Wi-Fi s rýchlosťou 50 Mbit/s, domový telefón a prvky inteligentnej domácnosti.

- Starostlivosť o bielizeň: práčka a sušička v budove; k dispozícii je žehlička a žehliaca doska.

- Domácnosť: vysávač a ďalšie čistiace potreby.

- Parkovanie: vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vchodom do bytu; možno si ho voliteľne prenajať samostatne za 45,00 EUR mesačne, pričom nie je zahrnuté v nájomnom za byt.

Apartmán je určený maximálne pre dve osoby. Kompletné dispozičné riešenie nájdete v pôdoryse.

Energetické údaje: energetický certifikát založený na spotrebe, konečná spotreba energie 64 kWh/(m²·rok), trieda energetickej hospodárnosti B, zdroj energie plyn, ústredné kúrenie, rok výstavby 1984.

Možný je prenájom firmou a využitie ako pracovné ubytovanie alebo relokačný byt. Apartmán je vhodný aj pre jednotlivcov a páry, ktorí hľadajú zariadené bývanie na dlhšie prechodné obdobie.

Mesačné nájomné je 1 350,00 EUR: základné nájomné 1 150,00 EUR plus vedľajšie náklady vo výške 200,00 EUR vrátane nákladov na vykurovanie.

Vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vchodom do bytu si možno v prípade potreby prenajať samostatne za 45,00 EUR mesačne. Nie je zahrnuté v základnom nájomnom ani vo vedľajších nákladoch. Mesačné nájomné s parkovacím miestom je 1 395,00 EUR.

Minimálna doba prenájmu je v súčasnosti 12 mesiacov. Začiatok prenájmu podľa dohody.

Po dohode možno za príplatok zabezpečiť upratovaciu službu. K dispozícii je potvrdenie prenajímateľa o ubytovaní; označenie poštovej schránky a zvončeka možno upraviť.

Máte záujem? Uveďte nám, prosím, požadovaný termín nasťahovania, plánovanú dĺžku prenájmu a počet osôb, ktoré sa nasťahujú. V prípade firemného dopytu uveďte aj názov spoločnosti. Následne s vami dohodneme podrobnosti a termín obhliadky.

Ponuka platí do prípadného skoršieho prenajatia.

Poskytovateľ:

Lampel Immobilienverwaltung eGbR

Zastúpená Eugenom Lampelom

Johann-Peter-Hebel-Str. 1E, 78333 Stockach

Register spoločností: GsR 171, Okresný súd Freiburg

E-mail: lampel.immobilien at gmail.com