Prenájom bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyLinzgaustraße 10, , Bádensko-Wurttembersko

Die bytosť bola v roku 2022 kompletne zrekonštruovaná.

Steny boli omietnuté, staré podlahy odstránené a inštalované nové dizajnérske podlahy, nová elektroinštalácia, nová kuchyňa, rekonštruovaná kúpeľňa, rekonštruovaný balkón, nové okná. Najmä veľký balkón ohromuje dostatkom priestoru a výhľadom na juh.

Nemovitost sa nachádza na konci obytného územia a preto v mimoriadne pokojnej lokalite.

Byt v poloprízemí je dostupný výťahom alebo schodiskom.

Bezbariérový prístup je zabezpečený rampou pri vstupe.

Byt leží v srdci Oberuhldingen. EDEKA a Lidl sú vzdialené iba 5 minút chôdze. Bodamské jazero láka na kúpanie a plachtenie a je možné ho pohodlne dosiahnuť aj za 5 minút na bicykli. Mikro lokalita je pokojná a vzdialená od akýchkoľvek hlavných dopravných ciest.

Jazierka, materská škola a školy sú v bezprostrednej blízkosti.

Nová a moderná kuchyňa od kuchynského výrobcu v elegantnej čierno-bielej farebnej schéme, dizajnérska podlaha s geniálnym dotykom, komplet nové okná s moderným izolačným zasklením a zvukovou izoláciou, nové umývadlá a zrkadlová kúpeľňa/WC, pekne zrekonštruovaný balkón s novými dlaždicami, nová elektroinštalácia s chráničom prúdu.

Všetky steny sú moderné omietnuté a natreté bielou farbou.

K bytu patrí aj pivničná miestnosť s dostatočným úložným priestorom.

Príslušné parkovacie miesto kompletizuje tento balík.

Okrem toho má budova k dispozícii spoločné využitie bazéna s vírivkou a saunou.

K dispozícii je aj hobby miestnosť s stolným tenisom.

K obom priestorom má nájomca prístup pomocou čipového kľúča.

Z môjho osobného pohľadu je byt ideálny pre rodiny s jedným dieťaťom alebo pre dôchodcovský pár, ktorý potrebuje ďalšiu pracovňu alebo hobby izbu.

Rovnako je uvažovaná možnosť využitia ako spoločné bývanie (WG) alebo trvalá rekreačná nehnuteľnosť pri Bodamskom jazere.

Ak máte záujem, prosím, zašlite mi nasledujúce dokumenty:

1. Vyhlásenie nájomcu s údajmi o príjme

2. Výpis zo Schufy (bez negatívnych záznamov)

3. Potvrdenie o príjme (postačuje na prehliadku)

Termín prehliadky si dohodneme čo najskôr prostredníctvom e-mailu, portálu alebo telefonicky.

S pozdravom

Pán Frey