Prenájom bytu 2+1 • 64 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento čerstvo zrekonštruovaný 2-izbový byt na prízemí udržiavaného trojbytového domu v Schorndorfe je ihneď pripravený na nasťahovanie. Ústredným priestorom je priestranná a svetlá obývacia izba spojená s jedálňou, kde sa pohodlne zmestí pohovka aj jedálenský stôl. Z jedálenskej časti sa vychádza priamo na slnečný balkón s výhľadom do záhrady.

Samostatná kuchyňa bola v roku 2026 vybavená novou kuchynskou linkou vrátane elektrospotrebičov a má vlastný malý balkón. Spálňa s dvoma oknami ponúka dostatok priestoru na manželskú posteľ a šatníkovú skriňu. Kúpeľňa s denným svetlom a sprchovacím kútom má nový nábytok, nové umývadlo a nové WC. Ponuku dopĺňa vlastná časť záhrady a samostatná garáž s parkovacím miestom pred ňou.

Byt sa nachádza v pokojnej lokalite na južnom okraji Schorndorfu, kde obytná štvrť pri ulici Rehhaldenweg prechádza do mestského lesa. Trasy na prechádzky a beh sa začínajú takmer priamo pred domom. Obchod Rehhalden-Markt na každodenné nákupy je vzdialený približne osem minút chôdze; v obytnej štvrti sa nachádza aj mäsiarstvo a kaderníctvo. Autobusová zastávka je vzdialená asi dve minúty chôdze. Cesta do centra mesta trvá autobusom približne 15 minút a autom asi 10 minút. Zo železničnej stanice Schorndorf premáva prímestský vlak S-Bahn S2 a regionálne vlaky priamo do Stuttgartu. Autom sa po ceste B 29 dostanete smerom na Waiblingen a Stuttgart.

**Vybavenie**

- Nová kuchynská linka s rúrou, varnou doskou, digestorom, umývačkou riadu a kombinovanou chladničkou s mrazničkou

- Dva balkóny: južný balkón pri obývacej a jedálenskej časti s výhľadom do zelene a druhý balkón pri kuchyni

- Kúpeľňa s denným svetlom a sprchovacím kútom, samostatné WC

- Vlastná časť záhrady, prístup cez práčovňu

- Samostatná garáž s vonkajším parkovacím miestom pred ňou

- Parketová podlaha v obývacej a jedálenskej časti a v spálni

- Ľahko udržiavateľná dlažba v kuchyni a na chodbe

- Vykurovanie plynovým kotlom

- Pivničná kobka, spoločné využívanie práčovne

**Modernizácie**

- Nová kuchynská linka s elektrospotrebičmi (2026)

- Nový kúpeľňový nábytok, umývadlo, WC a armatúry (2026)

- Nanovo vymaľované steny a stropy, vymenené podlahové lišty (2026)

- Nový bojler na teplú vodu, energetická trieda A (2026)

- Dom: vymaľované schodisko (2022), natretá fasáda a zateplený štít (2021)

**Podmienky prenájmu:**

- Základné nájomné bez prevádzkových nákladov: 930 € (783 € za byt + 147 € za kuchynskú linku a vybavenie kúpeľne)

- Garáž s parkovacím miestom pred ňou: 100 €

- Preddavok na prevádzkové náklady: 320 € vrátane vykurovania a elektriny v domácnosti, vyúčtovanie podľa spotreby

- Celkové mesačné nájomné: 1 350 €

- Kaucia: 3 000 €

- Nasťahovanie: ihneď

Tešíme sa na vašu správu. Stručne sa v nej, prosím, predstavte a uveďte počet osôb, pracovnú situáciu a požadovaný termín nasťahovania.